EDENOVO

ALMAZARA GARDENS

ALMAZARA GARDENS - Main Photo
1 / 35
EDN-21223
Na sprzedaż
W ofercie od 26 mar 2026
3Sypialnie
2Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowa inwestycja w Istán to propozycja dla osób poszukujących balansu między nowoczesnym designem a bliskością natury. Położony w najwyższym punkcie osiedla apartament zapewnia niezakłócone widoki panoramiczne na Morze Śródziemne i Gibraltar, oferując prywatność, której trudno szukać w gęstej zabudowie nadmorskiej.

Wnętrze o powierzchni 108 m² zostało zaprojektowane w układzie open-plan, co optycznie powiększa przestrzeń i ułatwia cyrkulację powietrza. Trzy sypialnie oferują komfortowy wypoczynek, a główny salon otwiera się na imponujący taras o powierzchni 39 m². Południowo-wschodnia ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest jasne i ciepłe, co jest kluczowe dla komfortu życia w Hiszpanii przez cały rok.

Standard wykończenia obejmuje materiały najwyższej jakości, pełne wyposażenie kuchni oraz system klimatyzacji. Do nieruchomości przynależy miejsce w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. Na terenie zamkniętej urbanizacji znajduje się basen otoczony starannie dobraną roślinnością, tworzącą oazę spokoju dla mieszkańców.

Lokalizacja w Istán to gwarancja świeżego powietrza i spokoju, przy jednoczesnym zachowaniu bliskości do tętniącej życiem Marbelli. Dojazd do plaż, prestiżowych pól golfowych oraz portu Puerto Banús zajmuje zaledwie kilkanaście minut. To doskonała inwestycja z wysokim potencjałem najmu, łącząca prestiż lokalizacji z unikalnymi walorami krajobrazowymi.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²

Ogólne

Typ:Apartament / New DevelopmentOcena energetyczna: {rating}A

Cechy

BasenGarażOgród
Region:IstánDzielnica/Miasto:Istán
Cena wywoławcza

€ 555 000

2 386 500 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 555 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 45 950
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 550
Łączne podatki i opłaty€ 54 300
Całkowity koszt zakupu€ 609 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 555 000
Wkład własny20% (€ 111 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 444 000
Miesięczna rata€ 2 222,77
Wymagany miesięczny dochód€ 7 409,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Istán

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-21223·EUR 555 000