EDENOVO

Apartament w La Duquesa

Apartament w La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-106908
Na sprzedaż
W ofercie od 19 wrz 2026
2Sypialnie
2Łazienki
85 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament z dwiema sypialniami w Coto Real de La Duquesa to idealna propozycja dla osób poszukujących drugiego domu w Hiszpanii lub bezpiecznej inwestycji pod wynajem. Nieruchomość znajduje się w dolnej części osiedla, co jest kluczowym atutem – zapewnia bezpośredni dostęp do plaży i miasta bez konieczności poruszania się po stromych wzniesieniach. To rzadka cecha w tej okolicy, łącząca prywatność z niezwykłą wygodą codziennego życia.

Wnętrze o powierzchni 85 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Przestronny salon z jadalnią otwiera się na 15-metrowy taras, z którego roztacza się widok na Morze Śródziemne oraz jeden z kompleksowych basenów. Główna sypialnia posiada prywatną łazienkę i bezpośrednie wyjście na taras, co pozwala cieszyć się widokiem morza już od samego rana. Druga sypialnia oraz oddzielna łazienka dla gości dopełniają układ tego jasnego i przewiewnego mieszkania.

Apartament został wyposażony w nowoczesną klimatyzację z funkcją grzania и chłodzenia, co gwarantuje niskie koszty utrzymania i komfort o każdej porze roku. W cenę wliczone jest miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska. Zamknięte osiedle oferuje dostęp do aż ośmiu basenów, kortu do padla oraz pięknie utrzymanych ogrodów, co tworzy atmosferę luksusowego kurortu.

Lokalizacja w La Duquesa to gwarancja doskonałej infrastruktury. W zaledwie 10 minut dotrzesz pieszo do centrum San Luis de Sabinillas, gdzie znajdują się banki, sklepy i apteki. Błękitna flaga na okolicznych plażach świadczy o ich najwyższej jakości, a do słynnej mariny Puerto de La Duquesa, pełnej barów i restauracji, dojdziesz w 20 minut. Bliskość pól golfowych oraz dogodne połączenie z lotniskami w Maladze i Gibraltarze podnoszą wartość tej nieruchomości.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:85 m²

Ogólne

Typ:Apartament
Region:La DuquesaDzielnica/Miasto:La Duquesa
Cena wywoławcza

€ 320 000

1 376 000 PLN

Cena za m²
€ 3 765 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 765 / m²
Baza porównania
130 · La Duquesa
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 470 / m²
Typowy przedział
€ 2 976 – 4 220 / m²
Mają wyższą cenę za m²
40 %
Ten sam typ i liczba sypialni
705 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 425 000
Typowa cena ofertowa
€ 325 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 320 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 25 600
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 200
Łączne podatki i opłaty€ 31 000
Całkowity koszt zakupu€ 351 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 320 000
Wkład własny20% (€ 64 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 256 000
Miesięczna rata€ 1 281,6
Wymagany miesięczny dochód€ 4 271,99 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Duquesa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-106908·EUR 320 000€ 3 765/m²