EDENOVO

Apartament w La Duquesa

Apartament w La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-12080
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
2Sypialnie
2Łazienki
82 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten elegancki apartament w La Duquesa to doskonała propozycja dla osób szukających drugiego domu w Hiszpanii lub bezpiecznej inwestycji kapitału. Położony w uznanej urbanizacji Aldea Beach, obiekt znajduje się w bliskiej odległości od piaszczystych plaż i rezerwatu przyrody. Lokalizacja ta oferuje unikalne połączenie spokoju z łatwym dostępem do infrastruktury, takiej jak supermarkety, kawiarnie oraz tętniąca życiem marina Duquesa, do której można dojść spacerem wzdłuż brzegu morza.

Mieszkanie o powierzchni 82 m² charakteryzuje się przemyślanym układem pomieszczeń. Centralnym punktem jest salon połączony z tarasem o powierzchni 15 m², skierowanym na południowy wschód. Taras wyposażono w szklane zabudowy (glass curtains), co pozwala na korzystanie z tej przestrzeni przez cały rok, niezależnie od pogody. Główna sypialnia posiada prywatną łazienkę oraz bezpośrednie wyjście na taras, co zapewnia wyjątkowy komfort o poranku.

Wnętrza wykończono z dbałością o szczegóły, stosując marmurowe podłogi oraz system klimatyzacji kanałowej. Kuchnia jest w pełni wyposażona i posiada oddzielne pomieszczenie gospodarcze, co jest niezwykle praktycznym rozwiązaniem. Do apartamentu przynależy miejsce w garażu podziemnym, a mieszkańcy mogą korzystać z basenu oraz pięknie utrzymanych ogrodów na terenie zamkniętego osiedla.

Nieruchomość posiada licencję na wynajem turystyczny, co w połączeniu z niskimi kosztami utrzymania i atrakcyjną lokalizacją w pobliżu prestiżowych pól golfowych, generuje wysoki potencjał zwrotu z inwestycji. To idealne miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek, bliskość natury i śródziemnomorski klimat Costa del Sol.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:82 m²

Ogólne

Typ:Apartament
Region:La DuquesaDzielnica/Miasto:La Duquesa
Cena wywoławcza

€ 265 000

1 139 500 PLN

Cena za m²
€ 3 232 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 232 / m²
Baza porównania
130 · La Duquesa
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 470 / m²
Typowy przedział
€ 2 976 – 4 220 / m²
Mają wyższą cenę za m²
60 %
Ten sam typ i liczba sypialni
705 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 425 000
Typowa cena ofertowa
€ 325 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 265 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 21 200
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 650
Łączne podatki i opłaty€ 26 050
Całkowity koszt zakupu€ 291 050

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 265 000
Wkład własny20% (€ 53 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 212 000
Miesięczna rata€ 1 061,32
Wymagany miesięczny dochód€ 3 537,74 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Duquesa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-12080·EUR 265 000€ 3 232/m²