EDENOVO

Apartament w La Duquesa

Apartament w La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-24891
Na sprzedaż
W ofercie od 26 maj 2026
2Sypialnie
2Łazienki
115 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dwupoziomowy penthouse w La Duquesa to kwintesencja hiszpańskiego stylu życia nad morzem. Położony w zadbanej rezydencji Viñedos del Mar, oferuje idealne połączenie spokoju i bliskości atrakcji turystycznych. Dzięki południowej orientacji, wnętrza są wypełnione naturalnym światłem, co tworzy ciepłą i zapraszającą atmosferę przez cały rok, idealną dla osób szukających ucieczki od chłodniejszego klimatu.

Apartament o powierzchni 115 m² posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, w którym centralnym punktem jest przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na taras. Wewnątrz znajdują się dwie komfortowe sypialnie, w tym główna z prywatną łazienką, oraz w pełni wyposażona kuchnia. Wykończenie obejmuje marmurowe podłogi, klimatyzację oraz podwójne szyby w oknach, co zapewnia wysoki standard i energooszczędność.

Największym atutem nieruchomości jest imponujący taras na dachu o powierzchni 83 m². Z tego miejsca rozpościera się panoramiczny widok na Morze Śródziemne, góry oraz lokalne winnice, co czyni go idealnym miejscem na letnie kolacje pod gwiazdami. Do mieszkania przynależy również miejsce w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska, co w tej lokalizacji jest ogromnym udogodnieniem.

Lokalizacja w La Duquesa pozwala na piesze wycieczki do portu jachtowego, na plażę oraz do lokalnych restauracji i barów. Miłośnicy golfa docenią bliskość klubu La Duquesa Golf, a prestiżowe kurorty takie jak Sotogrande czy Estepona oddalone są o zaledwie 10 minut jazdy samochodem. To doskonała nieruchomość zarówno pod kątem inwestycyjnym, jak i jako dom wakacyjny, oferujący doskonały stosunek jakości do ceny.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:115 m²

Ogólne

Typ:Apartament
Region:La DuquesaDzielnica/Miasto:La Duquesa
Cena wywoławcza

€ 345 000

1 483 500 PLN

Cena za m²
€ 3 000 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 000 / m²
Baza porównania
130 · La Duquesa
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 470 / m²
Typowy przedział
€ 2 976 – 4 220 / m²
Mają wyższą cenę za m²
75 %
Ten sam typ i liczba sypialni
705 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 425 000
Typowa cena ofertowa
€ 325 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 345 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 27 600
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 450
Łączne podatki i opłaty€ 33 250
Całkowity koszt zakupu€ 378 250

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 345 000
Wkład własny20% (€ 69 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 276 000
Miesięczna rata€ 1 381,72
Wymagany miesięczny dochód€ 4 605,74 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Duquesa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-24891·EUR 345 000€ 3 000/m²