EDENOVO

Apartament w La Duquesa

Apartament w La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-25524
Na sprzedaż
W ofercie od 30 maj 2026
2Sypialnie
1Łazienki
73 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Odkryj wyjątkowy apartament na najwyższym piętrze w La Duquesa, oferujący idylliczne połączenie nadmorskiego życia i śródziemnomorskiego uroku. Ta rezydencja jest położona w spokojnej, pięknie utrzymanej społeczności przy plaży, charakteryzującej się tradycyjną andaluzyjską architekturą i kultowymi, bielonymi domami Południowej Hiszpanii. Dzięki marinie oddalonej o krótki spacer, a złocistej piaszczystej plaży jeszcze bliżej, mieszkańcy cieszą się niezrównanym dostępem do mnóstwa barów, kawiarni, restauracji i autentycznych chiringuitos, gdzie długie lunche i kolacje o zachodzie słońca są częścią codziennego życia. To spokojne i nieskazitelnie utrzymane otoczenie stanowi prawdziwy raj, łącząc wygodę z wyrafinowaniem w bezkonkurencyjnej lokalizacji.

Sam apartament, starannie zaaranżowana przestrzeń o powierzchni 73 m², charakteryzuje się genialnym, pełnym światła układem. Zapraszający przedpokój prowadzi do dużej, jasnej, otwartej części dziennej. Elegancka kuchnia jest przemyślanie umieszczona przy tylnej ścianie, płynnie przechodząc w jadalnię i część wypoczynkową, uzupełnioną uroczym, działającym kominkiem. Cała ściana wysuwanych szklanych drzwi w jadalni otwiera się na 18 m² taras z ekspozycją południową, tworząc harmonijne połączenie przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej, idealne do całorocznego użytkowania i rozrywki.

Oddzielny korytarz prowadzi do prywatnych pomieszczeń, obejmujących dwie sypialnie i niedawno odnowioną, nowoczesną łazienkę. Główna sypialnia, zaprojektowana z dużą ilością miejsca do przechowywania, w tym wbudowanymi szafami, korzysta z jasnego balkonu francuskiego, który łapie popołudniowe słońce. Druga sypialnia oferuje bezpośredni dostęp do tarasu od strony południowej przez własne drzwi przesuwne, idealne na poranną kawę, i łatwo adaptuje się z obecnego zastosowania jako dodatkowa część dzienna z powrotem na pełnowymiarową sypialnię. Obie sypialnie dzielą świeżą, współczesną łazienkę z prysznicem deszczowym i wysokiej jakości armaturą.

Wyjdź z salonu na rozległy, skąpany w słońcu, południowo-wschodni taras o powierzchni 18 m², który pełni funkcję Twojej prywatnej oazy. Idealnie położony, aby złapać wczesne poranne światło, jest to doskonałe miejsce, aby usiąść z kawą i obserwować piękny wschód słońca. Taras jest również wyposażony w pełną markizę i zasłony, bardzo dobrze zaprojektowane, aby zapewnić dużo cienia, gdy jest to potrzebne. Podwyższony punkt widokowy oferuje malowniczy widok na klasyczne, bielone domy plażowe poniżej, z pięknym fragmentem błękitnego morza. Z dużą ilością miejsca na duży stół jadalny i dodatkowe miejsce do siedzenia i cieszenia się słońcem, ta piękna przestrzeń oddaje tę swobodną, nadmorską atmosferę. Całkowita powierzchnia zabudowy wynosi 73 m², z przestronnym tarasem 18 m² na działce 91 m².

Ten apartament na najwyższym piętrze w La Duquesa reprezentuje nie tylko dom, ale także wybór stylu życia, oferując to, co najlepsze w regionie Morza Śródziemnego. Bliskość do niezbędnych udogodnień i plaży, w połączeniu z przemyślanym projektem i doskonałą lokalizacją, sprawia, że jest to wysoce pożądana nieruchomość dla tych, którzy szukają spokojnego, ale tętniącego życiem nadmorskiego doświadczenia na Costa del Sol. To doskonała okazja, aby zainwestować w nieruchomość o wysokim potencjale wartości na hiszpańskim wybrzeżu.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:73 m²

Ogólne

Typ:Apartament
Region:La DuquesaDzielnica/Miasto:La Duquesa
Cena wywoławcza

€ 335 000

1 440 500 PLN

Cena za m²
€ 4 589 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 589 / m²
Baza porównania
130 · La Duquesa
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 470 / m²
Typowy przedział
€ 2 976 – 4 220 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
705 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 425 000
Typowa cena ofertowa
€ 325 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 335 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 26 800
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 350
Łączne podatki i opłaty€ 32 350
Całkowity koszt zakupu€ 367 350

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 335 000
Wkład własny20% (€ 67 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 268 000
Miesięczna rata€ 1 341,67
Wymagany miesięczny dochód€ 4 472,24 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Duquesa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25524·EUR 335 000€ 4 589/m²