EDENOVO

Dwupoziomowy Penthouse w La Mairena

Dwupoziomowy Penthouse w La Mairena - Main Photo
1 / 52
EDN-25686
Na sprzedaż
W ofercie od 3 cze 2026
3Sypialnie
2Łazienki
163 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy wyjątkowy apartament dwupoziomowy typu penthouse w La Mairena, spokojnej i ekskluzywnej enklawie na Costa del Sol, oferującej wyrafinowany styl życia w otoczeniu zapierającej dech w piersiach przyrody. Ta niezwykła nieruchomość, położona w bezpiecznym, ogrodzonym kompleksie, stanowi rzadkie połączenie przestronnego wnętrza i panoramicznych widoków, idealne dla wymagających nabywców poszukujących spokoju bez rezygnacji z udogodnień. Z podwyższonej pozycji mieszkańcy mogą cieszyć się rozległymi widokami na Morze Śródziemne, zielone góry i chronione lasy La Mairena, tworząc idylliczne tło dla codziennego życia i niezapomnianych spotkań.

Wnętrze o powierzchni 224 m² jest inteligentnie rozmieszczone na dwóch poziomach, obejmując trzy przestronne sypialnie i trzy nowoczesne łazienki. Na głównym piętrze znajduje się w pełni wyposażona kuchnia z oddzielną pralnią, dwie komfortowe sypialnie oraz pełna łazienka. Sercem tego domu jest przestronny salon z jadalnią na otwartym planie, wyróżniający się niemal 4-metrowymi sufitami – rzadką cechą architektoniczną, która potęguje poczucie przestrzeni i światła. Obszar ten płynnie łączy się z jednym z trzech prywatnych tarasów nieruchomości, zaprojektowanym do maksymalnego wykorzystania spektakularnych, otwartych widoków. Drugi taras na tym poziomie oferuje wszechstronną przestrzeń na słońce lub w cieniu przez cały dzień, zapewniając całoroczne korzystanie z uroków życia na świeżym powietrzu.

Na piętrze znajduje się prywatna oaza: przestronna sypialnia główna z łazienką en-suite i bezpośrednim dostępem do własnego, zacisznego tarasu. Ten układ zapewnia intymny azyl, idealny do relaksu podczas korzystania z śródziemnomorskiego klimatu. Łącznie 20 m² powierzchni tarasowej w całej nieruchomości sprawia, że te przestrzenie zewnętrzne stanowią prawdziwe rozszerzenie środowiska mieszkalnego, idealne do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, relaksu lub po prostu podziwiania dramatycznych zachodów słońca. Apartament posiada wygodne udogodnienia, takie jak klimatyzacja, centralne ogrzewanie, prywatne miejsce parkingowe i dedykowana komórka lokatorska, zapewniając komfort i praktyczność. Wartość tej nieruchomości jest podkreślona przez jej lokalizację i bogate wyposażenie.

Mieszkańcy tego apartamentu dwupoziomowego w La Mairena korzystają z dostępu do wyjątkowych udogodnień społecznościowych, w tym wielu basenów, w pełni wyposażonej siłowni, sauny i jacuzzi. Osiedle zamknięte oferuje zwiększone bezpieczeństwo dzięki systemowi alarmowemu i domofonowi. Położenie w pobliżu pól golfowych oraz w obrębie Rezerwatu Biosfery Sierra de las Nieves (chronionego przez UNESCO) zapewnia bezpośredni dostęp do szlaków przyrodniczych i aktywności na świeżym powietrzu. Miasto Marbella, dziewicze plaże i niezbędna infrastruktura znajdują się w niewielkiej odległości samochodem, oferując idealną równowagę między odosobnionym pięknem natury a tętniącym życiem wybrzeżem.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:163 m²Taras:20 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse Duplex

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:La MairenaDzielnica/Miasto:La Mairena
Cena wywoławcza

€ 515 000

2 214 500 PLN

Cena oryginalna
€ 699 000
Cena za m²
€ 3 160 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 160 / m²
Baza porównania
51 · La Mairena
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 480 / m²
Typowy przedział
€ 2 937 – 4 071 / m²
Mają wyższą cenę za m²
65 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 515 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 42 350
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 150
Łączne podatki i opłaty€ 50 300
Całkowity koszt zakupu€ 565 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 515 000
Wkład własny20% (€ 103 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 412 000
Miesięczna rata€ 2 062,57
Wymagany miesięczny dochód€ 6 875,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Mairena

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25686·EUR 515 000€ 3 160/m²