EDENOVO

Apartament na parterze w La Mairena

Apartament na parterze w La Mairena - Main Photo
1 / 28
EDN-65287
Na sprzedaż
W ofercie od 12 sie 2026
2Sypialnie
2Łazienki
159 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten przestronny apartament na parterze znajduje się w prestiżowej, zamkniętej urbanizacji Los Viñedos w sercu La Mairena. Nieruchomość charakteryzuje się podwyższoną pozycją, co zapewnia spektakularne widoki na morze oraz otaczające góry i lasy dębowe. Wschodnia ekspozycja sprawia, że wnętrza są pełne naturalnego światła od samego rana, co idealnie wpisuje się w śródziemnomorski styl życia.

Wnętrze o powierzchni 159 m² oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, w tym jasny salon, w pełni wyposażoną kuchnię z nowoczesnym sprzętem AGD, dwie sypialnie oraz dwie łazienki. Apartament jest w doskonałym stanie i sprzedawany z pełnym umeblowaniem. Komfort mieszkańców zapewnia centralna klimatyzacja, która jest niezbędna podczas gorących letnich miesięcy na Costa del Sol.

Niewątpliwym atutem tej oferty jest prywatny ogród o powierzchni 80 m², stanowiący idealną przestrzeń do relaksu w otoczeniu zieleni. Mieszkańcy Los Viñedos mają do dyspozycji basen komunalny oraz pięknie zagospodarowane tereny wspólne. Cały kompleks jest ogrodzony, co gwarantuje prywatność i poczucie bezpieczeństwa.

Lokalizacja w La Mairena łączy spokój natury z bliskością udogodnień. W zasięgu spaceru znajduje się Niemiecka Szkoła w Marbelli, a miłośnicy sportu docenią sąsiedztwo renomowanych pól golfowych. Do piaszczystych plaż Elvirii i centrum Marbelli można dojechać w zaledwie kilka minut, co czyni tę nieruchomość świetną inwestycją pod wynajem lub jako dom wakacyjny.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:159 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgród
Region:La MairenaDzielnica/Miasto:La Mairena
Cena wywoławcza

€ 495 000

2 128 500 PLN

Cena za m²
€ 3 113 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 113 / m²
Baza porównania
51 · La Mairena
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 480 / m²
Typowy przedział
€ 2 937 – 4 071 / m²
Mają wyższą cenę za m²
70 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 495 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 40 550
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 950
Łączne podatki i opłaty€ 47 700
Całkowity koszt zakupu€ 542 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 495 000
Wkład własny20% (€ 99 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 396 000
Miesięczna rata€ 1 982,47
Wymagany miesięczny dochód€ 6 608,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Mairena

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-65287·EUR 495 000€ 3 113/m²