EDENOVO

Dwupoziomowy Penthouse w Marbella

Dwupoziomowy Penthouse w Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-142382
Na sprzedaż
W ofercie od 16 paź 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten penthouse typu duplex w Río Real wyróżnia się imponującą powierzchnią zewnętrzną, na którą składają się trzy oddzielne tarasy o łącznej powierzchni 174 m², zlokalizowane zaledwie minutę od pola golfowego. Taka konfiguracja zapewnia unikalne widoki na Morze Śródziemne, port oraz okoliczne tereny zielone, tworząc idealne warunki do korzystania z klimatu Costa del Sol. Rozległe tarasy pozwalają na stworzenie niezależnych stref do opalania, jadalni na świeżym powietrzu oraz prywatnych miejsc wypoczynku w obrębie zamkniętego osiedla.

Wnętrze o powierzchni 133 m² zostało rozplanowane na dwóch poziomach, co w naturalny sposób oddziela strefę dzienną od sypialnej. Obecnie nieruchomość oferuje trzy sypialnie i dwie łazienki, jednak jej kluczowym atutem jest możliwość wydzielenia czwartej sypialni. Ta elastyczność sprawia, że apartament w Marbelli jest doskonałą bazą dla rodzin lub inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem adaptacyjnym, która może rosnąć wraz z potrzebami właścicieli.

Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację oraz centralne ogrzewanie, co gwarantuje komfort przez cały rok. Bezpieczeństwo zapewnia zamknięty kompleks mieszkaniowy, a wygodę komunikacji wewnątrz budynku – winda. Do nieruchomości przynależą dwa prywatne miejsca w parkingu podziemnym, co jest nieocenionym udogodnieniem w tej prestiżowej lokalizacji. Jasne wnętrza i liczne przeszklenia łączą pokoje bezpośrednio z ogromnymi tarasami.

Lokalizacja w sercu Río Real, tuż obok słynnego pola golfowego, czyni tę ofertę wyjątkową dla miłośników sportu i relaksu. Bliskość plaż Marbelli, portu oraz bogatej infrastruktury miejskiej (restauracje, sklepy) zapewnia wygodę codziennego życia. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z dużym tarasem i potencjałem do własnej aranżacji, w stabilnej i uznanej części wybrzeża, łączącej spokój z szybkim dostępem do atrakcji miasta.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse Duplex
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 575 000

2 472 500 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 575 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 47 750
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 750
Łączne podatki i opłaty€ 56 300
Całkowity koszt zakupu€ 631 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 575 000
Wkład własny20% (€ 115 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 460 000
Miesięczna rata€ 2 302,87
Wymagany miesięczny dochód€ 7 676,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-142382·EUR 575 000