EDENOVO

Apartament na parterze w Marbella

Apartament na parterze w Marbella - Main Photo
1 / 14
EDN-26351
Na sprzedaż
W ofercie od 17 cze 2026
2Sypialnie
2Łazienki
120 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament na podwyższonym parterze znajduje się w samym sercu Golden Mile w Marbelli, oferując prestiżowy styl życia zaledwie kilka kroków od morza. Choć formalnie jest to parter, wysokość konstrukcji zapewnia prywatność i widoki typowe dla pierwszego piętra. Nieruchomość przeszła kompletny remont w wysokim standardzie, co czyni ją gotową do wprowadzenia się bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

Wnętrze o powierzchni 120 m² składa się z jasnego salonu połączonego z jadalnią, dwóch przestronnych sypialni oraz dwóch nowoczesnych łazienek. Główna sypialnia posiada łazienkę en-suite. Kluczowym atutem jest spektakularny taras o powierzchni 58 m², który służy jako dodatkowy salon na świeżym powietrzu. Co istotne, taras posiada bezpośrednie wyjście do części wspólnych, co pozwala na błyskawiczny dostęp do basenu i ogrodów bez konieczności przechodzenia przez klatkę schodową.

Osiedle to zamknięty kompleks z całodobową ochroną, gwarantujący pełne bezpieczeństwo i spokój. Do dyspozycji mieszkańców oddano w pełni wyposażoną siłownię, korty do padla oraz kilka basenów otoczonych bujną roślinnością. W cenie apartamentu zawarte jest również prywatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska, co jest niezwykle istotne w tej części miasta.

Lokalizacja na Golden Mile to gwarancja doskonałej infrastruktury: najlepsze restauracje, luksusowe sklepy i piaszczyste plaże znajdują się w zasięgu 5-minutowego spaceru. Z punktu widzenia inwestycyjnego, nieruchomości w tej okolicy charakteryzują się najwyższą stopą zwrotu z wynajmu oraz stabilnym wzrostem wartości w czasie, co czyni ten apartament bezpieczną lokatą kapitału w hiszpańskim sektorze premium.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:120 m²Taras:58 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 795 000

3 418 500 PLN

Cena za m²
€ 6 625 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 625 / m²
Baza porównania
58 · Apartament na parterze, Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 824 / m²
Typowy przedział
€ 4 290 – 7 429 / m²
Mają wyższą cenę za m²
35 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 795 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 68 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 950
Łączne podatki i opłaty€ 79 250
Całkowity koszt zakupu€ 874 250

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 795 000
Wkład własny20% (€ 159 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 636 000
Miesięczna rata€ 3 183,97
Wymagany miesięczny dochód€ 10 613,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-26351·EUR 795 000€ 6 625/m²