EDENOVO

Apartament dwupoziomowy w Nueva Andalucía

Apartament dwupoziomowy w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 43
EDN-11940
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
4Łazienki
232 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament typu duplex w Nueva Andalucía, położony w prestiżowym kompleksie Aloha Hill Club, to kwintesencja luksusu na Costa del Sol. Nieruchomość o powierzchni 232 m² przeszła gruntowną renowację w 2015 roku, co nadało jej nowoczesny, a zarazem przytulny charakter. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących bezpiecznej przystani w zamkniętym osiedlu, które oferuje udogodnienia na poziomie pięciogwiazdkowego hotelu, w tym całodobową ochronę i usługi konsjerża.

Wnętrze apartamentu zostało starannie zaplanowane na dwóch poziomach, oferując cztery sypialnie i cztery łazienki. Otwarta strefa dzienna na piętrze zachwyca przestronnością, łącząc salon z nowoczesną kuchnią wyposażoną w urządzenia marki Gaggenau. Z salonu oraz głównej sypialni można wyjść na taras o powierzchni 56 m², z którego roztacza się spektakularny widok na Morze Śródziemne i góry. Dolny poziom mieści sypialnię gościnną z urokliwym balkonem francuskim, zapewniając prywatność odwiedzającym rodzinom lub przyjaciołom.

Apartament wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, obejmującym ogrzewanie podłogowe, drewniane podłogi oraz zaawansowany system alarmowy. Do nieruchomości przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz dwie komórki lokatorskie. Mieszkańcy mają wyłączny dostęp do strefy wellness z siłownią, sauną i krytym basenem, a także do prywatnej winiarni i restauracji znajdującej się na terenie kompleksu. Dla rodzin z dziećmi ogromnym atutem jest profesjonalnie prowadzony kids' club.

Nueva Andalucía to lokalizacja, która łączy spokój z bliskością tętniącego życiem Puerto Banús. W okolicy znajdują się najlepsze pola golfowe w Hiszpanii, międzynarodowe szkoły oraz luksusowe butiki. Ten duplex to nie tylko prestiżowy dom, ale również doskonała inwestycja z wysokim potencjałem wynajmu, dzięki unikalnej infrastrukturze osiedla i doskonałemu skomunikowaniu z lotniskiem w Maladze.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:232 m²Taras:56 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Duplex

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 495 000

6 428 500 PLN

Cena za m²
€ 6 444 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 444 / m²
Baza porównania
318 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 562 / m²
Typowy przedział
€ 4 707 – 7 133 / m²
Mają wyższą cenę za m²
35 %
Ten sam typ i liczba sypialni
124 · Mieszkania · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 798 000 – 2 491 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 495 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 138 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 14 950
Łączne podatki i opłaty€ 156 950
Całkowity koszt zakupu€ 1 651 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 495 000
Wkład własny20% (€ 299 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 196 000
Miesięczna rata€ 5 987,46
Wymagany miesięczny dochód€ 19 958,19 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-11940·EUR 1 495 000€ 6 444/m²