EDENOVO

Dwupoziomowy Penthouse w Nueva Andalucía

Dwupoziomowy Penthouse w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 14
EDN-64003
Na sprzedaż
W ofercie od 8 sie 2026
3Sypialnie
3Łazienki
397 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten dwupoziomowy penthouse w Nueva Andalucía to wyjątkowy projekt renowacji, który pozwala na stworzenie luksusowej rezydencji według własnego uznania. Zlokalizowany w sercu Doliny Golfowej, oferuje 397 m² powierzchni oraz spektakularne widoki na morze i góry, co czyni go jedną z najatrakcyjniejszych nieruchomości inwestycyjnych w okolicach Marbelli.

Apartament posiada trzy sypialnie i trzy łazienki, a jego układ sprzyja nowoczesnemu stylowi życia. Przeszklone ściany od podłogi do sufitu otwierają wnętrza na majestatyczny widok góry La Concha. Ogromne tarasy są idealnym miejscem na zainstalowanie prywatnego basenu oraz kuchni letniej, tworząc strefę relaksu, której nie powstydziłby się żaden pięciogwiazdkowy hotel.

Nieruchomość znajduje się na terenie strzeżonego osiedla z pięknie utrzymanymi ogrodami. Do lokalu przynależy prywatny garaż oraz komórka lokatorska. Atutem są panoramiczne widoki na port i pola golfowe, które dodają nieruchomości prestiżu. Możliwość personalizacji wykończenia to doskonała droga do znacznego wzrostu wartości kapitału w krótkim czasie.

Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia dostęp do najlepszej infrastruktury na Costa del Sol, w tym renomowanych klubów golfowych i międzynarodowych szkół. Zaledwie krótka przejażdżka dzieli penthouse od plaż i luksusowego portu Puerto Banús, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno do życia rodzinnego, jak i pod wynajem krótkoterminowy.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:397 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse Duplex

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 695 000

7 288 500 PLN

Cena oryginalna
€ 1 750 000
Cena za m²
€ 4 270 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 270 / m²
Baza porównania
46 · Dwupoziomowy Penthouse, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 854 / m²
Typowy przedział
€ 5 231 – 9 108 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 695 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 158 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 16 950
Łączne podatki i opłaty€ 178 950
Całkowity koszt zakupu€ 1 873 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 695 000
Wkład własny20% (€ 339 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 356 000
Miesięczna rata€ 6 788,46
Wymagany miesięczny dochód€ 22 628,19 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-64003·EUR 1 695 000€ 4 270/m²