EDENOVO

Dwupoziomowy Penthouse w Nueva Andalucía

Dwupoziomowy Penthouse w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 56
EDN-122534
Na sprzedaż
W ofercie od 29 wrz 2026
3Sypialnie
4Łazienki
263 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten niedawno odnowiony penthouse typu duplex w prestiżowej inwestycji Magna Marbella wyróżnia się spektakularnym tarasem dachowym o powierzchni 140 m², który otacza górną kondygnację i oferuje panoramiczne widoki na Morze Śródziemne. Ta prywatna strefa rekreacyjna została wyposażona w profesjonalny bar z lodówką i zmywarką, tworząc przestrzeń do rozrywki na świeżym powietrzu, której skala jest zazwyczaj spotykana jedynie w wolnostojących willach w Nueva Andalucía.

Wnętrza o powierzchni 263 m² zostały zaprojektowane z myślą o nowoczesnym stylu życia, oferując trzy sypialnie i cztery łazienki. Główny poziom to otwarta przestrzeń dzienna i jadalniana, która dzięki dużym przeszkleniom płynnie łączy się z tarasem o orientacji południowo-zachodniej. Na piętrze znajduje się jasna galeria, obecnie pełniąca funkcję domowego biura, z której można wyjść bezpośrednio na rozległy taras górny. Całość uzupełnia w pełni wyposażona, przestronna kuchnia oraz liczne schowki.

Nieruchomość charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, obejmującym ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie oraz dwustrefową klimatyzację. W salonie znajduje się kominek, który dodaje wnętrzu elegancji. Bezpieczeństwo zapewnia zamknięte osiedle z całodobową ochroną, a mieszkańcy mają do dyspozycji trzy baseny oraz zadbane ogrody. Do apartamentu przynależą dwa miejsca parkingowe oraz komórka lokatorska.

Lokalizacja w pierwszej linii od pola golfowego Magna Marbella Golf zapewnia ciszę i dostęp do najlepszej infrastruktury sportowej, w tym klubów Los Naranjos i Aloha Golf. Krótka przejażdżka dzieli nieruchomość od słynnego Puerto Banús, oferującego luksusowe sklepy, plaże i życie nocne. Jest to wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących luksusowego apartamentu w Marbelli, który łączy w sobie przestronność domu z wygodą mieszkania w strzeżonej urbanizacji.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:263 m²Taras:171 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse Duplex

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 2 495 000

10 728 500 PLN

Cena za m²
€ 9 487 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 487 / m²
Baza porównania
46 · Dwupoziomowy Penthouse, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 854 / m²
Typowy przedział
€ 5 231 – 9 108 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 495 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 238 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 24 950
Łączne podatki i opłaty€ 266 950
Całkowity koszt zakupu€ 2 761 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 495 000
Wkład własny20% (€ 499 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 996 000
Miesięczna rata€ 9 992,45
Wymagany miesięczny dochód€ 33 308,15 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-122534·EUR 2 495 000€ 9 487/m²