EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 44
EDN-12830
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
3Łazienki
286 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament na środkowym piętrze w prestiżowym kompleksie Albatross Hill to kwintesencja luksusu w sercu Nueva Andalucía. Nieruchomość przeszła gruntowny remont, uzyskując nowoczesny i wyrafinowany charakter, idealnie wpisujący się w potrzeby wymagających inwestorów. Apartament jest oferowany jako gotowy do zamieszkania, w pełni umeblowany, co stanowi ogromny atut dla osób szukających nieruchomości typu „turnkey” w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol.

Wnętrze o powierzchni 286 m² zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej wygodzie i otwartej przestrzeni. Centralnym punktem domu jest stylowy salon połączony z nowoczesną kuchnią, z którego duże przesuwne drzwi prowadzą na słoneczny taras o powierzchni 76 m². Południowa orientacja zapewnia naturalne doświetlenie i malownicze widoki na okolicę. Apartament oferuje cztery sypialnie oraz trzy eleganckie łazienki, w tym przestronny master suite. Dodatkowy pokój pełniący funkcję salonu telewizyjnego lub gabinetu dodaje wnętrzu funkcjonalności.

Mieszkańcy Albatross Hill mogą korzystać z bogatej infrastruktury, która obejmuje trzy baseny zewnętrzne, kryty basen z podgrzewaną wodą, saunę, siłownię oraz kort tenisowy. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona w zamkniętym osiedlu. Do nieruchomości przynależą dwa miejsca w garażu podziemnym oraz dwie komórki lokatorskie, co jest rzadkością w tej okolicy. Klimatyzacja, kominek oraz wysokiej klasy wykończenia gwarantują komfort termiczny i estetyczny przez cały rok.

Nueva Andalucía, znana jako Dolina Golfowa, to raj dla miłośników sportu i luksusowego stylu życia. W bliskim sąsiedztwie znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak Los Naranjos i Aloha Golf Club. Zaledwie krótka przejażdżka dzieli apartament od tętniącego życiem Puerto Banús, piaszczystych plaż i ekskluzywnych restauracji. Wybór tej nieruchomości to pewna lokata kapitału w regionie, który cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem na międzynarodowym rynku nieruchomości premium.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:286 m²Taras:76 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 2 495 000

10 728 500 PLN

Cena oryginalna
€ 2 690 000
Cena za m²
€ 8 724 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 724 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
124 · Mieszkania · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 798 000 – 2 491 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 495 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 238 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 24 950
Łączne podatki i opłaty€ 266 950
Całkowity koszt zakupu€ 2 761 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 495 000
Wkład własny20% (€ 499 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 996 000
Miesięczna rata€ 9 992,45
Wymagany miesięczny dochód€ 33 308,15 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-12830·EUR 2 495 000€ 8 724/m²