EDENOVO

Apartament w Nueva Andalucía

Apartament w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-124788
Na sprzedaż
W ofercie od 3 paź 2026
3Sypialnie
3Łazienki
137 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament narożny w kompleksie Cumbres del Rodeo przeszedł gruntowną renowację, która całkowicie zmieniła jego układ, aby w pełni wykorzystać panoramiczne widoki na Gibraltar i wybrzeże Afryki Północnej. Nieruchomość zajmuje podwyższoną pozycję względem ulicy, co zapewnia rzadko spotykaną w budownictwie wielorodzinnym prywatność oraz niezakłócony widok na Morze Śródziemne i okoliczne góry.

Sercem domu jest nowoczesna kuchnia z wyspą otoczona szklanymi kurtynami, które po całkowitym otwarciu łączą wnętrze z ogrodem. Salon o podwójnej szerokości został podzielony na kilka stref: wypoczynkową z kominkiem, jadalnię z zabudowanymi siedziskami oraz wydzielone miejsce do pracy zdalnej. Wszystkie trzy sypialnie posiadają prywatne łazienki (en-suite) i są usytuowane w tylnej części apartamentu, co oddziela strefę nocną від tętniącej życiem części dziennej.

Na zewnątrz znajduje się kryta strzechą altana w stylu balijskim z jacuzzi, otoczona starannie wypielęgnowaną roślinnością, która tworzy naturalny parawan. Taras o powierzchni 45 m² mieści również zewnętrzną siłownię oraz dodatkową strefę ogrodu z prysznicem. Apartament jest w pełni klimatyzowany, wyposażony w kominek i znajduje się na terenie strzeżonego, zamkniętego osiedla w Nueva Andalucía.

Lokalizacja w sercu Nueva Andalucía oferuje bezpośredni dostęp do najlepszych pól golfowych oraz bliskość portu i plaży. Ten parterowy apartament to idealna propozycja dla osób poszukujących stylu życia typowego dla luksusowej willi, z wygodami oferowanymi przez prestiżowy kompleks mieszkaniowy na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:137 m²

Ogólne

Typ:Apartament
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 150 000

4 945 000 PLN

Cena za m²
€ 8 394 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 394 / m²
Baza porównania
318 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 562 / m²
Typowy przedział
€ 4 707 – 7 133 / m²
Mają wyższą cenę za m²
15 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 150 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 104 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 11 500
Łączne podatki i opłaty€ 119 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 269 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 150 000
Wkład własny20% (€ 230 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 920 000
Miesięczna rata€ 4 605,74
Wymagany miesięczny dochód€ 15 352,46 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-124788·EUR 1 150 000€ 8 394/m²