EDENOVO

Studio na piętrze w Nueva Andalucía

Studio na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-12655
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
1Łazienki
32 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten niedawno odnowiony apartament typu studio w Nueva Andalucía to doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokiej stopie zwrotu. Położony w prestiżowej Dolinie Golfowej, łączy w sobie nowoczesny design z funkcjonalnością, oferując wszystko, co niezbędne do komfortowego życia lub najmu krótkoterminowego.

Wnętrze charakteryzuje się otwartym planem, w którym nowoczesny aneks kuchenny harmonijnie łączy się z jasną częścią dzienną. Całość została w pełni umeblowana w wysokim standardzie. Z okien roztaczają się zachwycające widoki na morze, port oraz pola golfowe, co stanowi ogromny atut na lokalnym rynku nieruchomości.

Studio znajduje się na zamkniętym osiedlu z windą, klimatyzacją i pięknymi ogrodami komunalnymi. Mieszkańcy mają również dostęp do wspólnego parkingu. Bezpieczeństwo i spokój idą tu w parze z bliskością tętniącego życiem wybrzeża Costa del Sol.

Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do klubów tenisowych, padla oraz licznych restauracji i barów. Dzięki nowo powstającej ścieżce pieszej, spacer do Puerto Banús i Centro Plaza zajmie zaledwie kilka minut. To inteligentna inwestycja w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Marbelli, gwarantująca stałe zainteresowanie najemców.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:32 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Studio

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 252 000

1 083 600 PLN

Cena oryginalna
€ 257 000
Cena za m²
€ 7 875 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 875 / m²
Baza porównania
318 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 562 / m²
Typowy przedział
€ 4 707 – 7 133 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 252 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 20 160
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 520
Łączne podatki i opłaty€ 24 880
Całkowity koszt zakupu€ 276 880

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 252 000
Wkład własny20% (€ 50 400)
%
lat
Kwota kredytu€ 201 600
Miesięczna rata€ 1 009,26
Wymagany miesięczny dochód€ 3 364,19 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-12655·EUR 252 000€ 7 875/m²