EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 20
EDN-80172
Na sprzedaż
W ofercie od 29 sie 2026
1Sypialnie
1Łazienki
55 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten apartament z jedną sypialnią w dzielnicy La Campana w Nueva Andalucía to doskonała propozycja dla osób szukających nieruchomości z oszałamiającymi panoramicznymi widokami. Położenie на 12. piętrze gwarantuje perspektywę na port i okolicę, której nie znajdziemy na niższych kondygnacjach, zapewniając jednocześnie ciszę i prywatność.

Wnętrze o powierzchni 55 m² zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności. Salon łączy się z tarasem o powierzchni 10 m², idealnym na poranną kawę z widokiem na krajobraz Costa del Sol. Mieszkanie znajduje się w strzeżonym kompleksie z całodobową ochroną i usługą konsjerża, co podnosi standard codziennego życia.

Nueva Andalucía to serce doliny golfowej, otoczone prestiżowymi polami i pełną infrastrukturą miejską. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje i szkoły, a krótka przejażdżka dzieli nieruchomość od słynnego portu Puerto Banús oraz piaszczystych plaż Marbelli.

Nieruchomość posiada ważną licencję turystyczną, co jest kluczowe dla inwestorów planujących wynajem krótkoterminowy. Dzięki wsparciu konsjerża w budynku, zarządzanie najmem jest niezwykle proste, co czyni ten apartament gotowym produktem inwestycyjnym o wysokim potencjale zysku.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:55 m²Taras:10 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 275 000

1 182 500 PLN

Cena za m²
€ 5 000 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 000 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
60 %
Ten sam typ i liczba sypialni
83 · Mieszkania · Sypialnie: 1 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 360 000
Typowa cena ofertowa
€ 320 000 – 421 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 275 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 22 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 750
Łączne podatki i opłaty€ 26 950
Całkowity koszt zakupu€ 301 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 275 000
Wkład własny20% (€ 55 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 220 000
Miesięczna rata€ 1 101,37
Wymagany miesięczny dochód€ 3 671,24 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-80172·EUR 275 000€ 5 000/m²