EDENOVO

Apartament w Nueva Andalucía

Apartament w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-14161
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
2Łazienki
125 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy wyjątkowy apartament w Nueva Andalucía, który przeszedł gruntowny remont, aby sprostać oczekiwaniom najbardziej wymagających klientów. Położony w sercu Doliny Golfowej, zaledwie krótki spacer od Centro Plaza i prestiżowego portu Puerto Banús, stanowi idealną bazę do korzystania z uroków życia na Costa del Sol.

Wnętrze o powierzchni 125 m² oferuje funkcjonalny układ z czterema sypialniami i dwiema łazienkami. Nowoczesna strefa dzienna typu open-plan zachwyca jasnością, a prywatna winiarnia dodaje nieruchomości unikalnego charakteru. Wykończenia w wysokim standardzie oraz klimatyzacja zapewniają komfort przez cały rok.

Z tarasu o powierzchni 42 m² rozpościera się widok na majestatyczną górę La Concha, co czyni go idealnym miejscem na poranną kawę. Mieszkańcy mają do dyspozycji wspólny basen, a bezpieczeństwo zapewnia system alarmowy oraz zamknięty charakter osiedla. Do apartamentu przynależy również miejsce w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.

Lokalizacja sprzyja miłośnikom sportu, oferując dostęp do trzech czołowych pól golfowych w odległości kilku minut jazdy. Bliskość międzynarodowych szkół i sklepów czyni tę nieruchomość doskonałym wyborem dla rodzin. Warto zaznaczyć, że wspólnota nie zezwala na wynajem krótkoterminowy, co sprzyja zachowaniu prestiżu i spokoju.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:125 m²

Ogólne

Typ:ApartamentOcena energetyczna: {rating}B
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 775 000

3 332 500 PLN

Cena za m²
€ 6 200 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 200 / m²
Baza porównania
318 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 562 / m²
Typowy przedział
€ 4 707 – 7 133 / m²
Mają wyższą cenę za m²
40 %
Ten sam typ i liczba sypialni
124 · Mieszkania · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 798 000 – 2 491 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 775 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 66 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 750
Łączne podatki i opłaty€ 77 050
Całkowity koszt zakupu€ 852 050

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 775 000
Wkład własny20% (€ 155 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 620 000
Miesięczna rata€ 3 103,87
Wymagany miesięczny dochód€ 10 346,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14161·EUR 775 000€ 6 200/m²