EDENOVO

Apartament w Nueva Andalucía

Apartament w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-16456
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
3Łazienki
135 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament typu penthouse położony w sercu Nueva Andalucía to idealna propozycja dla osób poszukujących luksusu w zasięgu spaceru od portu Puerto Banus. Znajdujący się w zamkniętym osiedlu Andalucia Alta, obiekt oferuje bezpieczeństwo, spokój oraz dostęp do bogatej infrastruktury Costa del Sol.

Wnętrze nieruchomości rozciąga się na dwóch poziomach. Pierwsze piętro to przestronny salon z kominkiem, który otwiera się na dwa tarasy o ekspozycji południowo-zachodniej. Większy z nich to idealne miejsce na letnią jadalnię z grillem, z której można podziwiać widok na morze. Na tym poziomie znajdują się również dwie sypialnie z łazienkami. Górna kondygnacja to prywatna strefa właściciela z główną sypialnią і tarasem z widokiem na morze.

Mieszkańcy mają do dyspozycji dojrzały ogród, plac zabaw dla dzieci oraz basen wewnątrz strzeżonego kompleksu. Do apartamentu przynależą dwa miejsca w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska, co jest ogromnym atutem w tej lokalizacji. Klimatyzacja oraz winda zapewniają komfort użytkowania przez cały rok.

Bliskość plaży, prestiżowych pól golfowych oraz najlepszych restauracji sprawia, że jest to doskonała inwestycja pod kątem wynajmu krótkoterminowego lub jako dom wakacyjny dla wymagającej rodziny. Wszystkie udogodnienia, w tym supermarkety, są dostępne bez konieczності korzystania z samochodu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:135 m²

Ogólne

Typ:Apartament
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 100 000

4 730 000 PLN

Cena za m²
€ 8 148 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 148 / m²
Baza porównania
318 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 562 / m²
Typowy przedział
€ 4 707 – 7 133 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 100 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 99 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 11 000
Łączne podatki i opłaty€ 113 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 213 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 100 000
Wkład własny20% (€ 220 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 880 000
Miesięczna rata€ 4 405,49
Wymagany miesięczny dochód€ 14 684,96 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16456·EUR 1 100 000€ 8 148/m²