EDENOVO

Apartament w Nueva Andalucía

Apartament w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-17302
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
2Sypialnie
2Łazienki
181 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dwupoziomowy penthouse w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía to kwintesencja luksusu na Costa del Sol. Położony w zamkniętym kompleksie Vista Real, oferuje południową orientację, która gwarantuje słońce przez cały dzień oraz spektakularne widoki na Morze Śródziemne i okoliczne pola golfowe. To doskonała propozycja dla osób szukających balansu między spokojem a bliskością atrakcji Marbelli.

Wnętrze o powierzchni 181 m² charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, z marmurowymi podłogami i klimatyzacją w każdym pomieszczeniu. Penthouse oferuje dwie sypialnie, dwie łazienki oraz salon z kominkiem, który dodaje wnętrzu przytulności. Kuchnia jest w pełni wyposażona, gotowa do użytku od pierwszego dnia.

Największym atutem nieruchomości są rozległe tarasy (66 m²) z prywatnym jacuzzi, idealne do relaksu w pełnym słońcu. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona, system alarmowy oraz zamknięty teren osiedla. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.

Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia dostęp do najlepszych pól golfowych w regionie oraz bliskość międzynarodowych szkół i luksusowych butików w Puerto Banús. To inwestycja, яка łączy wysoką jakość życia z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości w czasie.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:181 m²

Ogólne

Typ:Apartament
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 850 000

3 655 000 PLN

Cena za m²
€ 4 696 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 696 / m²
Baza porównania
318 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 562 / m²
Typowy przedział
€ 4 707 – 7 133 / m²
Mają wyższą cenę za m²
75 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 850 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 74 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 500
Łączne podatki i opłaty€ 85 300
Całkowity koszt zakupu€ 935 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 850 000
Wkład własny20% (€ 170 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 680 000
Miesięczna rata€ 3 404,24
Wymagany miesięczny dochód€ 11 347,47 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17302·EUR 850 000€ 4 696/m²