EDENOVO

Apartament w Nueva Andalucía

Apartament w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-24235
Na sprzedaż
W ofercie od 10 maj 2026
2Sypialnie
2Łazienki
139 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament w kompleksie Cerro Blanco położony jest w samym sercu Nueva Andalucía, oferując idealne połączenie luksusu i wygody. Jest to propozycja dla osób, które pragną cieszyć się stylem życia Costa del Sol bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. Południowa orientacja nieruchomości sprawia, że wnętrza są niezwykle jasne, co podkreśla przestronność i śródziemnomorski charakter mieszkania.

Układ wnętrz opiera się na koncepcji otwartej przestrzeni, gdzie nowoczesna kuchnia łączy się z jadalnią i salonem wyposażonym w stylowy kominek. Z pokoju dziennego wyjście prowadzi na urokliwy taras, z którego rozpościera się widok na starannie utrzymane ogrody osiedla oraz błękitne wody Morza Śródziemnego. To idealne miejsce na relaks po dniu spędzonym na pobliskich polach golfowych.

Nieruchomość dysponuje dwiema dużymi sypialniami, z których każda posiada własną łazienkę, co zapewnia pełen komfort i prywatność. Unikalną cechą są dwa oddzielne tarasy – jeden zadaszony, idealny na letnie obiady, oraz drugi otwarty, przeznaczony do kąpieli słonecznych. Do apartamentu przynależy również miejsce w parkingu podziemnym, co jest znacznym udogodnieniem w tej prestiżowej lokalizacji.

Mieszkańcy Cerro Blanco mogą korzystać z bogatej infrastruktury, w tym z dużego basenu, kortu tenisowego oraz tropikalnych ogrodów. Lokalizacja jest bezkonkurencyjna: zaledwie minuta spacerem dzieli nieruchomość od Centro Plaza, a krótka przechadzka prowadzi do słynnego portu Puerto Banús oraz piaszczystych plaż. Jest to doskonała okazja inwestycyjna z uwagi na wysoką rentowność najmu w tej części Marbelli.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:139 m²

Ogólne

Typ:ApartamentOcena energetyczna: {rating}D
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 799 000

3 435 700 PLN

Cena za m²
€ 5 748 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 748 / m²
Baza porównania
318 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 562 / m²
Typowy przedział
€ 4 707 – 7 133 / m²
Mają wyższą cenę za m²
45 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 799 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 68 900
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 990
Łączne podatki i opłaty€ 79 690
Całkowity koszt zakupu€ 878 690

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 799 000
Wkład własny20% (€ 159 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 639 200
Miesięczna rata€ 3 199,99
Wymagany miesięczny dochód€ 10 666,62 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-24235·EUR 799 000€ 5 748/m²