EDENOVO

Dwupoziomowy Penthouse w Nueva Andalucía

Dwupoziomowy Penthouse w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 50
EDN-25002
Na sprzedaż
W ofercie od 26 maj 2026
3Sypialnie
4Łazienki
247 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten narożny penthouse typu duplex znajduje się w prestiżowym zamkniętym osiedlu 9 Lions Residences, położonym nad Puerto Banús w sercu Nueva Andalucía. Nieruchomość oferuje pełną prywatność i spektakularne widoki na morze, łącząc przestronność willi z wygodą luksusowego apartamentu. Południowa orientacja sprawia, że wnętrza i rozległe tarasy są nasłonecznione przez cały dzień, co jest kluczowe dla miłośników klimatu Costa del Sol.

Wnętrze o powierzchni 247 m² obejmuje trzy sypialnie z łazienkami, z czego główna sypialnia zajmuje całe górne piętro. Ten prywatny azyl posiada własne solarium oraz luksusowe jacuzzi Drop. Wykończenia najwyższej klasy, takie jak urządzenia marki Gaggenau i ceramika Villeroy & Boch, podkreślają standard premium tej nieruchomości. Bezpośredni wjazd windą z garażu do prywatnego holu zapewnia maksymalne bezpieczeństwo i komfort.

Mieszkańcy mają do dyspozycji całodobową ochronę, usługi konsjerża, podgrzewane baseny, siłownię oraz sauny. Do apartamentu przynależy prywatny garaż na trzy samochody o powierzchni 83 m². Ze względu na limitowaną liczbę jednostek typu duplex w tym kompleksie, nieruchomość ta stanowi doskonałą lokatę kapitału w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w pobliżu pól golfowych i luksusowych butików.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:247 m²Taras:129 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse Duplex

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 2 980 000

12 814 000 PLN

Cena za m²
€ 12 065 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 12 065 / m²
Baza porównania
46 · Dwupoziomowy Penthouse, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 854 / m²
Typowy przedział
€ 5 231 – 9 108 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 980 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 287 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 29 800
Łączne podatki i opłaty€ 320 300
Całkowity koszt zakupu€ 3 300 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 980 000
Wkład własny20% (€ 596 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 384 000
Miesięczna rata€ 11 934,87
Wymagany miesięczny dochód€ 39 782,89 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25002·EUR 2 980 000€ 12 065/m²