EDENOVO

Penthouse w Nueva Andalucía

Penthouse w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 45
EDN-25548
Na sprzedaż
W ofercie od 30 maj 2026
4Sypialnie
4Łazienki
669 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Odkryj kwintesencję luksusowego życia na Costa del Sol w tym wyjątkowym apartamencie typu penthouse duplex w Los Granados Golf, prestiżowej społeczności w Nueva Andalucía, Marbella. Usytuowany tuż obok renomowanego pola golfowego Royal Club Las Brisas, ten penthouse oferuje niezakłócone, panoramiczne widoki na zielone fairwaye i błękitne Morze Śródziemne. To idealna propozycja dla polskich nabywców poszukujących zarówno doskonałej jakości życia, jak i solidnej inwestycji w jednym z najbardziej pożądanych regionów Hiszpanii.

Rozłożony na dwóch imponujących poziomach, ten penthouse zapewnia przestronną i starannie zaprojektowaną przestrzeń mieszkalną. Prywatny dostęp windą bezpośrednio do eleganckiego holu wejściowego gwarantuje komfort i ekskluzywność. Główny poziom mieści obszerny salon z jadalnią i kominkiem, w pełni wyposażoną kuchnię z miejscem na śniadanie, oraz trzy przestronne sypialnie dwuosobowe, każda z wbudowanymi szafami i prywatną łazienką – dwie z nich mają bezpośredni dostęp do głównego tarasu. Dodatkowy, elastyczny pokój doskonale sprawdzi się jako biuro lub czwarta sypialnia, uzupełniony o dwie toalety dla gości.

Na piętrze znajduje się czwarta sypialnia z łazienką, obecnie zaaranżowana jako elegancka strefa wypoczynkowa, która prowadzi na klejnot nieruchomości: spektakularny taras na dachu. Ta rozległa, skąpana w słońcu przestrzeń oferuje prywatny, podgrzewany basen, prysznic zewnętrzny oraz zapierające dech w piersiach widoki na górę La Concha i morze. Z niemal 393 m² powierzchni tarasowej na obu poziomach, do dyspozycji jest wiele miejsc, zarówno zadaszonych, jak i otwartych, idealnych do całorocznego spożywania posiłków na świeżym powietrzu, relaksu i rozrywki, ciesząc się słońcem od rana do wieczora.

Mieszkańcy Los Granados Golf korzystają z ekskluzywnych udogodnień wspólnoty, w tym z zamkniętego osiedla z całodobową ochroną i usługami concierge. Dostępne są również kryty basen z podgrzewaną wodą, baseny zewnętrzne oraz w pełni wyposażona siłownia. Do nieruchomości przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska z miejscem na wózek golfowy, co podkreśla jej praktyczny i luksusowy charakter. Ten penthouse duplex w Nueva Andalucía to doskonała propozycja dla tych, którzy cenią sobie komfort, prestiż i bliskość pól golfowych, jednocześnie stanowiąc atrakcyjną inwestycję w hiszpański rynek nieruchomości.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:669 m²Taras:393 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 3 295 000

14 168 500 PLN

Cena za m²
€ 4 925 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 925 / m²
Baza porównania
30 · Penthouse, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 288 / m²
Typowy przedział
€ 5 346 – 8 586 / m²
Mają wyższą cenę za m²
85 %
Ten sam typ i liczba sypialni
124 · Mieszkania · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 798 000 – 2 491 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 295 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 318 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 32 950
Łączne podatki i opłaty€ 354 950
Całkowity koszt zakupu€ 3 649 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 295 000
Wkład własny20% (€ 659 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 636 000
Miesięczna rata€ 13 196,44
Wymagany miesięczny dochód€ 43 988,12 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25548·EUR 3 295 000€ 4 925/m²