EDENOVO

Apartament w Nueva Andalucía

Apartament w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-26178
Na sprzedaż
W ofercie od 16 cze 2026
3Sypialnie
2Łazienki
162 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament z 3 sypialniami w Nueva Andalucía to prawdziwa perła na rynku nieruchomości w Marbelli. Położony w prestiżowej, strzeżonej osadzie Aldea Blanca, budynek łączy tradycyjny śródziemnomorski styl z nowoczesną skandynawską precyzją wykonania. Całkowicie odnowiony, oferuje standard wykończenia niespotykany w tej lokalizacji, stanowiąc idealną propozycję dla osób szukających gotowego do zamieszkania luksusu w zasięgu spaceru od Puerto Banús.

Wnętrze o powierzchni 162 m² zachwyca otwartym planem, który łączy salon z jadalnią oraz luksusową włoską kuchnią marki Maistri. Kuchnia ta, wyposażona w najwyższej klasy sprzęt Miele, jest nie tylko funkcjonalna, ale stanowi centralny punkt dekoracyjny domu. Przesuwne drzwi w stylu georgiańskim prowadzą na dwie słoneczne terasy o orientacji południowo-zachodniej. Główny taras to strefa relaksu z w pełni wyposażoną kuchnią letnią, idealną na wieczorne spotkania przy grillu w promieniach zachodzącego słońca.

Pod względem technicznym nieruchomość została przebudowana od podstaw, włączając w to nową instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną oraz zaawansowany system wentylacji. Inteligentny system Airzone zapewnia precyzyjną kontrolę temperatury w każdym pomieszczeniu z osobna, a ogrzewanie podłogowe w łazienkach gwarantuje komfort w chłodniejsze dni. Sypialnie zostały zaprojektowane z dbałością o detale, wykorzystując naturalne materiały i meble wykonane na zamówienie, co nadaje wnętrzom przytulny, a zarazem ekskluzywny charakter.

Lokalizacja w sercu Doliny Golfowej sprawia, że jest to doskonała inwestycja. W bliskim sąsiedztwie znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak Los Naranjos czy Aloha, a także liczne szkoły międzynarodowe i centrum handlowe Centro Plaza. Kompleks Aldea Blanca oferuje mieszkańcom dostęp do czterech basenów i egzotycznych ogrodów, zapewniając spokój i bezpieczeństwo 24/7. To rzadka okazja na zakup nieruchomości, która łączy prestiż historycznej architektury z najnowocześniejszymi udogodnieniami.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:162 m²

Ogólne

Typ:Apartament
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 349 000

5 800 700 PLN

Cena za m²
€ 8 327 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 327 / m²
Baza porównania
318 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 562 / m²
Typowy przedział
€ 4 707 – 7 133 / m²
Mają wyższą cenę za m²
15 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 349 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 123 900
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 13 490
Łączne podatki i opłaty€ 140 890
Całkowity koszt zakupu€ 1 489 890

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 349 000
Wkład własny20% (€ 269 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 079 200
Miesięczna rata€ 5 402,73
Wymagany miesięczny dochód€ 18 009,1 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-26178·EUR 1 349 000€ 8 327/m²