EDENOVO

Apartament w Nueva Andalucía

Apartament w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-63204
Na sprzedaż
W ofercie od 5 sie 2026
3Sypialnie
3Łazienki
270 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament na środkowym piętrze znajduje się w prestiżowej, strzeżonej społeczności Les Belvederes w La Cerquilla, sercu Nueva Andalucía. Nieruchomość oferuje niezakłócone panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, góry oraz słynną Dolinę Golfową. To idealna propozycja dla osób poszukujących luksusowego stylu życia w bezpiecznym i spokojnym otoczeniu, gdzie tradycyjna architektura andaluzyjska łączy się z najwyższym standardem wykończenia.

Wnętrze o powierzchni 270 m² zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i przestrzeni. Po przekroczeniu progu wita nas imponujący przedpokój prowadzący do eleganckiego salonu z kominkiem oraz przestronnej kuchni. Apartament posiada trzy duże sypialnie, z których każda dysponuje prywatną łazienką en-suite. Płynne przejście między strefą dzienną a ogromnym tarasem o powierzchni 96 m² sprawia, że granica między wnętrzem a zewnętrzem zaciera się, pozwalając cieszyć się słońcem przez cały dzień.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone w nowoczesne systemy klimatyzacji, posiada miejsce w garażu podziemnym oraz prywatną komórkę lokatorską. Mieszkańcy Les Belvederes mogą korzystać z bogatego zaplecza rekreacyjnego, w tym z podgrzewanego basenu, dwóch kortów tenisowych oraz profesjonalnej siłowni z sauną. Całość osadzona jest w pięknie utrzymanych ogrodach tropikalnych, które zapewniają intymność i kojącą atmosferę.

Nueva Andalucía to lokalizacja ceniona za bliskość najlepszych pól golfowych na Costa del Sol oraz krótką odległość od luksusowego Puerto Banús. W okolicy znajdują się prestiżowe szkoły międzynarodowe, wykwintne restauracje i centra handlowe. Ten apartament to nie tylko komfortowy dom, ale także doskonała lokata kapitału w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Marbelli, charakteryzująca się wysokim potencjałem najmu i stabilnym wzrostem wartości.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:270 m²

Ogólne

Typ:Apartament
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 650 000

7 095 000 PLN

Cena za m²
€ 6 111 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 111 / m²
Baza porównania
318 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 562 / m²
Typowy przedział
€ 4 707 – 7 133 / m²
Mają wyższą cenę za m²
40 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 650 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 154 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 16 500
Łączne podatki i opłaty€ 174 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 824 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 650 000
Wkład własny20% (€ 330 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 320 000
Miesięczna rata€ 6 608,23
Wymagany miesięczny dochód€ 22 027,44 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-63204·EUR 1 650 000€ 6 111/m²