EDENOVO

Apartament w Nueva Andalucía

Apartament w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-66554
Na sprzedaż
W ofercie od 12 sie 2026
2Sypialnie
2Łazienki
96 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten spektakularny penthouse typu duplex w Nueva Andalucía to rzadka okazja na rynku wtórnym, oferująca standard wykończenia właściwy dla nowych inwestycji. Położony w sercu Edificio Mezquita w obrębie Señorío de Aloha, apartament przeszedł gruntowną modernizację. Z okien i tarasów roztacza się ikoniczny widok na górę La Concha, a z górnego poziomu można podziwiać błękit Morza Śródziemnego, co czyni tę nieruchomość jedną z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w regionie.

Wnętrze o powierzchni 96 m² zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie. Na pierwszym poziomie znajduje się jasny salon połączony z jadalnią, nowoczesna kuchnia oraz sypialnia z łazienką. Prywatne schody prowadzą na piętro, gdzie ulokowano drugą sypialnię typu suite. Taki układ zapewnia pełną prywatność mieszkańcom, co jest kluczowe przy wynajmie krótkoterminowym lub wizytach gości. Tarasy o łącznej powierzchni 31 m² oferują idealne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Mieszkańcy mają do dyspozycji trzy baseny na terenie zamkniętego osiedla, otoczone bujną roślinnością. Do apartamentu przynależy prywatne miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska, co w tej części Marbelli jest ogromnym atutem. Budynek wyposażony jest w windę, a cała wspólnota jest monitorowana i ogrodzona, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo.

Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia dostęp do najlepszej infrastruktury na Costa del Sol. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się Centro Plaza z licznymi kawiarniami i sklepami, a słynne Puerto Banús oddalone jest o zaledwie kilka minut drogi. Miłośnicy golfa docenią bliskość klubów Aloha, Las Brisas i Los Naranjos. To doskonała inwestycja z wysokim potencjałem zwrotu, łącząca prestiżowy adres z najwyższą jakością życia.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:96 m²

Ogólne

Typ:Apartament
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 820 000

3 526 000 PLN

Cena za m²
€ 8 542 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 542 / m²
Baza porównania
318 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 562 / m²
Typowy przedział
€ 4 707 – 7 133 / m²
Mają wyższą cenę za m²
15 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 820 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 71 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 200
Łączne podatki i opłaty€ 82 000
Całkowity koszt zakupu€ 902 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 820 000
Wkład własny20% (€ 164 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 656 000
Miesięczna rata€ 3 284,09
Wymagany miesięczny dochód€ 10 946,97 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-66554·EUR 820 000€ 8 542/m²