EDENOVO

Apartament w Nueva Andalucía

Apartament w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-77389
Na sprzedaż
W ofercie od 20 sie 2026
3Sypialnie
3Łazienki
105 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament na środkowym piętrze, położony w pożądanej urbanizacji Cumbres del Rodeo w Nueva Andalucía, to kwintesencja luksusu na Costa del Sol. Po gruntownej renowacji nieruchomość zachwyca nowoczesnym wykończeniem i przemyślanym układem, który w pełni wykorzystuje południowo-zachodnią ekspozycję. Z salonu i tarasu rozpościerają się zapierające dech w piersiach widoki na morze и góry, co czyni to miejsce idealną bazą dla osób szukających słońca i prestiżu w sercu Marbelli.

Wnętrze o powierzchni 105 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i elegancji. Apartament oferuje trzy sypialnie, w tym główną typu suite z garderobą i bezpośrednim wyjściem na taras. Druga sypialnia również posiada własną łazienkę, co zapewnia pełną prywatność gościom. Trzeci pokój idealnie sprawdzi się jako domowe biuro lub pokój dziecięcy. Całość dopełniają stylowe drewniane podłogi, które nadają wnętrzu przytulny, a zarazem ekskluzywny charakter, oraz w pełni wyposażona, nowoczesna kuchnia z oddzielną pralnią.

Nieruchomość wyposażono w zaawansowane rozwiązania techniczne, takie jak ogrzewanie podłogowe w łazienkach, klimatyzację oraz system centralnego ogrzewania. Obszerny taras o powierzchni 30 m² to doskonałe miejsce na relaks z widokiem na panoramę wybrzeża i pola golfowe. Do apartamentu przynależy miejsce w parkingu podziemnym. Bezpieczeństwo zapewnia zamknięte osiedle z monitoringiem, wideofonem oraz pięknie utrzymanymi ogrodami z dużym basenem.

Lokalizacja w Nueva Andalucía gwarantuje bliskość do wszystkiego, co najlepsze: piaszczystych plaż, luksusowego portu Puerto Banús oraz najlepszych pól golfowych w regionie. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się restauracje, sklepy i szkoły międzynarodowe. Co istotne dla inwestorów, apartament posiada ważną licencję turystyczną, co w połączeniu z doskonałym stanem technicznym sprawia, że jest to gotowa do zamieszkania i dochodowa inwestycja.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:105 m²

Ogólne

Typ:Apartament
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 955 000

4 106 500 PLN

Cena za m²
€ 9 095 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 095 / m²
Baza porównania
318 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 562 / m²
Typowy przedział
€ 4 707 – 7 133 / m²
Mają wyższą cenę za m²
10 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 955 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 84 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 550
Łączne podatki i opłaty€ 96 850
Całkowity koszt zakupu€ 1 051 850

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 955 000
Wkład własny20% (€ 191 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 764 000
Miesięczna rata€ 3 824,76
Wymagany miesięczny dochód€ 12 749,21 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-77389·EUR 955 000€ 9 095/m²