EDENOVO

Dwupoziomowy Penthouse w Nueva Andalucía

Dwupoziomowy Penthouse w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 54
EDN-79850
Na sprzedaż
W ofercie od 28 sie 2026
5Sypialnie
4Łazienki
361 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy, narożny penthouse typu duplex znajduje się w prestiżowym kompleksie Aloha Park w sercu Nueva Andalucía. Nieruchomość oferuje niespotykany standard prywatności oraz panoramiczne widoki na morze i dolinę pól golfowych. Dzięki narożnemu położeniu, mieszkańcy mogą cieszyć się widokiem 360 stopni, obejmującym zarówno górę La Concha, jak i wybrzeże Afryki, co czyni tę ofertę jedną z najbardziej pożądanych na Costa del Sol.

Wnętrze o powierzchni 361 m² rozłożone jest na dwóch poziomach, co daje poczucie przestrzeni typowe dla wolnostojącej willi. Apartament posiada pięć sypialni i cztery łazienki, wykończone z użyciem najwyższej jakości materiałów. Przestronny salon z marmurowymi podłogami łączy się z tarasami o łącznej powierzchni 130 m². Orientacja południowo-zachodnia zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień, tworząc idealne warunki do relaksu w śródziemnomorskim słońcu.

Nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe w całym domu, klimatyzację oraz zaawansowany system alarmowy. Aloha Park to zamknięte osiedle z całodobową ochroną, oferujące mieszkańcom luksusowe udogodnienia: podgrzewany basen wewnętrzny, spa z sauną i jacuzzi, w pełni wyposażoną siłownię oraz korty do padla. Całość otoczona jest starannie pielęgnowanymi ogrodami subtropikalnymi, które zapewniają ciszę i spokój.

Lokalizacja w Nueva Andalucía to gwarancja bliskości najlepszych pól golfowych, międzynarodowych szkół oraz luksusowego portu Puerto Banús. Jest to doskonała propozycja dla osób szukających bezpiecznej przystani oraz stabilnej inwestycji kapitału. Połączenie luksusowego wykończenia, doskonałej infrastruktury i bliskości plaż sprawia, że ten penthouse jest idealnym miejscem zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako rezydencja wakacyjna.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:361 m²Taras:130 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse Duplex

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 2 990 000

12 857 000 PLN

Cena oryginalna
€ 3 250 000
Cena za m²
€ 8 283 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 283 / m²
Baza porównania
46 · Dwupoziomowy Penthouse, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 854 / m²
Typowy przedział
€ 5 231 – 9 108 / m²
Mają wyższą cenę za m²
40 %

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 990 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 288 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 29 900
Łączne podatki i opłaty€ 321 400
Całkowity koszt zakupu€ 3 311 400

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 990 000
Wkład własny20% (€ 598 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 392 000
Miesięczna rata€ 11 974,92
Wymagany miesięczny dochód€ 39 916,39 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-79850·EUR 2 990 000€ 8 283/m²