EDENOVO

Dwupoziomowy Penthouse w Nueva Andalucía

Dwupoziomowy Penthouse w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 22
EDN-81636
Na sprzedaż
W ofercie od 3 wrz 2026
3Sypialnie
3Łazienki
180 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy penthouse duplex w pożądanej wspólnocie Aldea Blanca to kwintesencja luksusowego życia w Nueva Andalucía. Położony rzut kamieniem od popularnego Centro Plaza, apartament łączy w sobie tradycyjny hiszpański styl z nowoczesnymi udogodnieniami. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości, która sprawdzi się zarówno jako prestiżowy dom wakacyjny, jak i dochodowa inwestycja na Costa del Sol.

Wnętrze o powierzchni 180 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na dolnym poziomie znajduje się otwarta kuchnia wyposażona w sprzęt najwyższej klasy, przestronny salon z kominkiem oraz dwie sypialnie gościnne z prywatnymi łazienkami. Całe górne piętro zajmuje sypialnia główna (master suite), która zapewnia pełną prywatność i dysponuje własnym tarasem. Rozpościerają się z niego spektakularne widoki na morze oraz dolinę golfową, co czyni to miejsce idealnym azylem.

Nieruchomość posiada łącznie 35 m² tarasów, co pozwala na pełne korzystanie z andaluzyjskiego słońca. Osiedle jest zamknięte i strzeżone przez 24 godziny na dobę, oferując mieszkańcom piękne ogrody i spokój. Wyposażenie obejmuje pełną klimatyzację, kominek oraz wysokiej jakości wykończenia, które podkreślają standard premium tego apartamentu.

Nueva Andalucía to lokalizacja, która nie traci na popularności dzięki bliskości portu Puerto Banús oraz najlepszych pól golfowych w regionie. Ten apartament posiada udokumentowaną historię najmu krótkoterminowego, co czyni go „maszynką do zarabiania” dla świadomego inwestora. To gotowy produkt inwestycyjny w jednym z najbardziej stabilnych rynków nieruchomości w Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:180 m²Taras:35 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse Duplex

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 495 000

6 428 500 PLN

Cena za m²
€ 8 306 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 306 / m²
Baza porównania
46 · Dwupoziomowy Penthouse, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 854 / m²
Typowy przedział
€ 5 231 – 9 108 / m²
Mają wyższą cenę za m²
40 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 495 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 138 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 14 950
Łączne podatki i opłaty€ 156 950
Całkowity koszt zakupu€ 1 651 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 495 000
Wkład własny20% (€ 299 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 196 000
Miesięczna rata€ 5 987,46
Wymagany miesięczny dochód€ 19 958,19 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-81636·EUR 1 495 000€ 8 306/m²