EDENOVO

Studio na piętrze w Puerto Banús

Studio na piętrze w Puerto Banús - Main Photo
1 / 12
EDN-12616
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
1Łazienki
75 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

To przestronne studio o powierzchni 75 m², zlokalizowane w słynnym Puerto Banús na Muelle Ribera, to idealna propozycja dla osób poszukujących prestiżowego adresu na Costa del Sol. Położona w drugiej linii brzegowej mariny, nieruchomość oferuje wyjątkowy styl życia w otoczeniu luksusowych jachtów i najlepszych butików w Marbelli.

Wnętrze charakteryzuje się otwartą przestrzenią, która daje ogromne możliwości aranżacyjne. Dzięki dużej powierzchni studio jest niezwykle jasne, a z jego okien roztaczają się piękne widoki na morze oraz góry. Układ pomieszczeń sprzyja nowoczesnej renowacji, która pozwoli wydobyć pełen potencjał tej wyjątkowej nieruchomości, tworząc luksusowy apartament typu pied-à-terre.

Kluczowym atutem jest prywatne miejsce w parkingu podziemnym, co w tej lokalizacji jest udogodnieniem na wagę złota. Budynek wyposażony jest w windę, a samo mieszkanie posiada sprawną klimatyzację, zapewniając komfort w upalne letnie dni. Doskonała orientacja sprawia, że wnętrza są naturalnie doświetlone przez większą część dnia.

Lokalizacja w sercu Puerto Banús gwarantuje bliskość plaż, elitarnych klubów i restauracji. Nieruchomość stanowi doskonałą lokatę kapitału ze względu na niesłabnącą popularność tego regionu wśród turystów premium. To szansa na posiadanie cząstki najbardziej ekskluzywnego portu w Hiszpanii z gwarancją wysokiej stopy zwrotu z wynajmu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:75 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Studio

Cechy

Garaż
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 550 000

2 365 000 PLN

Cena oryginalna
€ 650 000
Cena za m²
€ 7 333 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 333 / m²
Baza porównania
158 · Puerto Banús
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 777 / m²
Typowy przedział
€ 6 162 – 10 064 / m²
Mają wyższą cenę za m²
55 %

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 550 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 45 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 500
Łączne podatki i opłaty€ 53 800
Całkowity koszt zakupu€ 603 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 550 000
Wkład własny20% (€ 110 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 440 000
Miesięczna rata€ 2 202,74
Wymagany miesięczny dochód€ 7 342,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-12616·EUR 550 000€ 7 333/m²