EDENOVO

Dwupoziomowy Penthouse w Puerto Banús

Dwupoziomowy Penthouse w Puerto Banús - Main Photo
1 / 18
EDN-13814
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
2Sypialnie
2Łazienki
143 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy penthouse dwupoziomowy w Puerto Banús to idealna propozycja dla osób poszukujących luksusu w samym sercu Costa del Sol. Położony w prestiżowym kompleksie Terrazas de Banús, apartament oferuje bezpośredni dostęp do najsłynniejszej mariny w Hiszpanii, luksusowych butików oraz piaszczystych plaż.

Wnętrze o powierzchni 132 m² zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie. Na dolnym poziomie znajdują się dwie sypialnie, dwie łazienki oraz salon połączony z przeszklonym tarasem, który obecnie pełni funkcję jasnej jadalni. Prawdziwym atutem jest górny poziom z pokojem wielofunkcyjnym i spektakularnym tarasem o powierzchni 60 m², z którego rozpościera się widok na morze i port, tworząc idealną przestrzeń do wypoczynku.

Mieszkańcy mają do dyspozycji prywatne miejsce parkingowe, co w tej lokalizacji jest ogromnym udogodnieniem. Kompleks jest monitorowany i chroniony przez 24 godziny na dobę, a na jego terenie znajdują się zadbane ogrody oraz baseny, zapewniające ochłodę w upalne dni.

Lokalizacja przy plaży sprawia, że jest to nieruchomość o wysokim potencjale wynajmu wakacyjnego. Bliskość pól golfowych, szkół międzynarodowych oraz lotniska w Maladze oddalonego o zaledwie 45 minut jazdy czyni ten penthouse doskonałą inwestycją kapitału w stabilnym rynku nieruchomości premium.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:143 m²Taras:60 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse Duplex

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 950 000

4 085 000 PLN

Cena za m²
€ 6 643 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 643 / m²
Baza porównania
158 · Puerto Banús
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 777 / m²
Typowy przedział
€ 6 162 – 10 064 / m²
Mają wyższą cenę za m²
65 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 950 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 84 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 500
Łączne podatki i opłaty€ 96 300
Całkowity koszt zakupu€ 1 046 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 950 000
Wkład własny20% (€ 190 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 760 000
Miesięczna rata€ 3 804,74
Wymagany miesięczny dochód€ 12 682,46 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13814·EUR 950 000€ 6 643/m²