EDENOVO

Penthouse w Puerto Banús

Penthouse w Puerto Banús - Main Photo
1 / 26
EDN-17446
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
3Łazienki
185 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten luksusowy apartament typu penthouse w pobliżu Puerto Banús to unikalna propozycja na rynku nieruchomości Costa del Sol. Po kapitalnym remoncie, nieruchomość oferuje 185 m² eleganckiej powierzchni mieszkalnej oraz ogromny taras o powierzchni 207 m², z którego roztacza się panoramiczny widok na morze, góry i port. Lokalizacja w zamkniętym kompleksie Terrazas del Rodeo zapewnia mieszkańcom bezpieczeństwo i dostęp do bogatej infrastruktury rekreacyjnej.

Wnętrze składa się z jasnego salonu z jadalnią, który płynnie łączy się z tarasem, dużej, w pełni wyposażonej kuchni oraz trzech sypialni i trzech łazienek. Nowoczesne wykończenia i dbałość o detale sprawiają, że apartament jest gotowy do wprowadzenia. Do nieruchomości przynależy miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska, co jest kluczowe w tej popularnej lokalizacji.

Na tarasie znajduje się prywatne jacuzzi, idealne do relaksu przy zachodzie słońca. Wspólnota oferuje dwa baseny, korty tenisowe i plac zabaw dla dzieci. Warto zaznaczyć, że choć sam apartament jest w idealnym stanie, części wspólne osiedla zostaną odświeżone w latach 2025/2026, co stanowi doskonałą prognozę wzrostu wartości tej inwestycji w krótkim czasie.

Puerto Banús to synonim luksusu, oferujący dostęp do ekskluzywnych butików, prestiżowych restauracji i tętniącego życiem portu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Nueva Andalucía, znana jako „Dolina Golfowa”, z renomowanymi polami takimi jak Aloha czy Las Brisas. To idealne miejsce dla osób szukających balansu między spokojnym wypoczynkiem a bliskością światowej klasy rozrywek i udogodnień.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:185 m²Taras:207 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 945 000

4 063 500 PLN

Cena oryginalna
€ 1 300 000
Cena za m²
€ 5 108 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 108 / m²
Baza porównania
158 · Puerto Banús
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 777 / m²
Typowy przedział
€ 6 162 – 10 064 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 945 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 83 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 450
Łączne podatki i opłaty€ 95 750
Całkowity koszt zakupu€ 1 040 750

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 945 000
Wkład własny20% (€ 189 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 756 000
Miesięczna rata€ 3 784,71
Wymagany miesięczny dochód€ 12 615,71 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17446·EUR 945 000€ 5 108/m²