EDENOVO

Apartament w Puerto Banús

Apartament w Puerto Banús - Main Photo
1 / 1
EDN-141395
Na sprzedaż
W ofercie od 14 paź 2026
1Sypialnie
1Łazienki
70 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten jasny apartament znajduje się zaledwie dwadzieścia metrów od wejścia do El Corte Inglés i wyróżnia się nienagannym stanem zachowania, ponieważ nigdy nie był wynajmowany. Nieruchomość posiada już wpis do Rejestru Turystyki Andaluzji, co jest kluczowym atutem dla osób planujących legalny wynajem krótkoterminowy w sercu Puerto Banús.

Wnętrze o powierzchni 70 m² przeszło niedawno remont, który sprawił, że naturalne światło dociera do każdego pomieszczenia. Układ obejmuje sypialnię oraz salon z rozkładaną sofą dla gości. Kuchnia została w pełni wyposażona w nowy sprzęt AGD, w tym zmywarkę, płytę ceramiczną oraz nowoczesny podgrzewacz wody, a całe mieszkanie jest sprzedawane z wysokiej jakości meblami.

Taras o powierzchni 14 m² został zabudowany systemem szyb przesuwnych Lumon, co pozwala cieszyć się widokiem na basen i Plaza Antonio Banderas niezależnie od pogody. Kompleks oferuje mieszkańcom całodobową ochronę, siłownię, kort do padla oraz zadbane ogrody, zapewniając pełen komfort życia w zamkniętej społeczności.

Lokalizacja w Puerto Banús sprawia, że samochód staje się zbędny – luksusowa marina, plaże i butiki znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. To doskonała propozycja typu "lock-up-and-leave" na wybrzeżu Costa del Sol, łącząca prestiż z funkcjonalnością.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:70 m²

Ogólne

Typ:Apartament
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 450 000

1 935 000 PLN

Cena za m²
€ 6 429 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 429 / m²
Baza porównania
158 · Puerto Banús
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 777 / m²
Typowy przedział
€ 6 162 – 10 064 / m²
Mają wyższą cenę za m²
70 %
Ten sam typ i liczba sypialni
83 · Mieszkania · Sypialnie: 1 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 360 000
Typowa cena ofertowa
€ 320 000 – 421 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 450 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 36 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 500
Łączne podatki i opłaty€ 43 200
Całkowity koszt zakupu€ 493 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 450 000
Wkład własny20% (€ 90 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 360 000
Miesięczna rata€ 1 802,24
Wymagany miesięczny dochód€ 6 007,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-141395·EUR 450 000€ 6 429/m²