EDENOVO

Penthouse w Puerto Banús

Penthouse w Puerto Banús - Main Photo
1 / 35
EDN-15640
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
2Sypialnie
2Łazienki
113 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Odkryj wyjątkowy styl życia w tym świeżo odnowionym penthouse'ie w Puerto Banús, zlokalizowanym w samym sercu najbardziej prestiżowego portu jachtowego na Costa del Sol. Ta nieruchomość to rzadkie połączenie nowoczesnego designu z bezkonkurencyjnymi widokami na marinę, co czyni ją idealnym wyborem dla osób ceniących luksus i bliskość morza.

Wnętrze o powierzchni 113 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na dolnym poziomie znajduje się otwarta kuchnia z salonem, sypialnia gościnna oraz łazienka. Salon otwiera się na przestronny taras, z którego można obserwować tętniące życiem nabrzeże. Na piętrze mieści się główna sypialnia z prywatną łazienką oraz ogromny taras na dachu, oferujący panoramiczne widoki na Morze Śródziemne – idealne miejsce na prywatny relaks w hiszpańskim słońcu.

Apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony w klimatyzację, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub rozpoczęcie wynajmu wakacyjnego. Budynek przejdzie wkrótce modernizację polegającą na montażu windy, co jest kluczowym atutem podnoszącym wartość inwestycji. Nieruchomość sprzedawana jest jako gotowy produkt inwestycyjny (turnkey).

Lokalizacja w Puerto Banús zapewnia dostęp do najlepszych plaż, ekskluzywnych restauracji i markowych butików bez konieczności używania samochodu. Bliskość pól golfowych w Nueva Andalucía oraz dogodny dojazd do lotniska w Maladze sprawiają, że jest to doskonała baza wypadowa. Wysoki potencjał stopy zwrotu z wynajmu krótkoterminowego czyni tę ofertę jedną z najciekawszych na obecnym rynku w Marbella.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:113 m²Taras:51 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse

Cechy

Taras
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 870 000

3 741 000 PLN

Cena za m²
€ 7 699 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 699 / m²
Baza porównania
158 · Puerto Banús
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 777 / m²
Typowy przedział
€ 6 162 – 10 064 / m²
Mają wyższą cenę za m²
50 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 870 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 76 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 700
Łączne podatki i opłaty€ 87 500
Całkowity koszt zakupu€ 957 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 870 000
Wkład własny20% (€ 174 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 696 000
Miesięczna rata€ 3 484,34
Wymagany miesięczny dochód€ 11 614,47 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15640·EUR 870 000€ 7 699/m²