EDENOVO

Apartament na piętrze w Puerto Banús

Apartament na piętrze w Puerto Banús - Main Photo
1 / 12
EDN-17256
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
2Sypialnie
1Łazienki
95 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy atrakcyjną ofertę apartamentu na środkowym piętrze w tętniącym życiem Puerto Banús. Ta doskonała lokalizacja zapewnia natychmiastowy dostęp do słynnej mariny, ekskluzywnych butików i wyśmienitych restauracji, co czyni ją idealną zarówno dla osób poszukujących dynamicznego stylu życia na wybrzeżu, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem. Ciesz się bliskością plaży i portu, zaledwie kilka kroków od Twoich drzwi, co gwarantuje komfort i łatwość dostępu do wszystkich udogodnień.

Mieszkanie o powierzchni 95 m² charakteryzuje się jasnymi i przestronnymi wnętrzami. Duży, otwarty salon z wbudowanym kominkiem tworzy przytulną atmosferę, idealną do relaksu. Oddzielna jadalnia oferuje widok na aleję palmową Julia Iglesia, a stąd prowadzi dostęp do w pełni wyposażonej kuchni. Główna sypialnia jest przestronna, z obszernymi wbudowanymi szafami i obfitym porannym słońcem wpadającym przez dwa łukowe drewniane okna, co zapewnia przyjemne przebudzenie.

Apartament posiada łazienkę z podwójnymi marmurowymi umywalkami, prysznicem i wanną, a także oddzielne WC. Pierwotny, południowy taras, dostępny z salonu, został zabudowany oknami i podwójnymi drzwiami z litego drewna sosnowego, tworząc wszechstronną przestrzeń, która może służyć jako druga sypialnia, biuro, siłownia lub dodatkowa garderoba. Komfort przez cały rok zapewnia klimatyzacja (ciepło/zimno) oraz system domofonowy, zwiększający poczucie bezpieczeństwa.

Położony na trzecim piętrze, apartament jest łatwo dostępny windą bezpośrednio z podziemnego parkingu. Kompleks jest zabezpieczony kutymi bramami, zapewniającymi prywatność, a bramy zewnętrzne są zamykane na noc przez stróża. Niewielka komórka lokatorska znajduje się w przejściu w pobliżu wejścia do apartamentu. Z piwnicy/parkingu jest bezpośrednie wyjście do portu i mariny, a plaża znajduje się zaledwie 60 metrów dalej. Ten apartament w Puerto Banús to doskonały wybór zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako inwestycja pod wynajem.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:95 m²Taras:10 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

Taras
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 595 000

2 558 500 PLN

Cena za m²
€ 6 263 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 263 / m²
Baza porównania
86 · Apartament na piętrze, Puerto Banús
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 425 / m²
Typowy przedział
€ 6 142 – 9 362 / m²
Mają wyższą cenę za m²
70 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 595 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 49 550
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 950
Łączne podatki i opłaty€ 58 300
Całkowity koszt zakupu€ 653 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 595 000
Wkład własny20% (€ 119 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 476 000
Miesięczna rata€ 2 382,97
Wymagany miesięczny dochód€ 7 943,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17256·EUR 595 000€ 6 263/m²