EDENOVO

Apartament na piętrze w Puerto Banús

Apartament na piętrze w Puerto Banús - Main Photo
1 / 27
EDN-17385
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
3Łazienki
370 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament na środkowym piętrze w Puerto Banús to kwintesencja luksusu na pierwszej linii brzegowej. Nieruchomość znajduje się w prestiżowym kompleksie o unikalnej architekturze inspirowanej stylem arabskim, otoczonym bujnymi ogrodami tropikalnymi z kaskadami i fontannami. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do plaży, co czyni ją idealnym wyborem dla osób pragnących połączyć bliskość morza z ekskluzywnym stylem życia w sercu Costa del Sol.

Wnętrze o powierzchni 370 m² oferuje trzy przestronne sypialnie oraz trzy łazienki, wykończone z dbałością o najmniejsze detale. Otwarta kuchnia z częścią śniadaniową łączy się z elegancką jadalnią, tworząc przestrzeń idealną do podejmowania gości. Na tarasie o powierzchni 70 m² znajduje się prywatne jacuzzi, z którego rozpościera się najbardziej spektakularny widok na morze w całym kompleksie. Mieszkanie jest w pełni klimatyzowane i posiada ogrzewanie centralne w łazienkach, co zapewnia komfort przez cały rok.

Bezpieczeństwo mieszkańców jest priorytetem, dlatego kompleks jest zamknięty i chroniony przez 24 godziny na dobę. Do dyspozycji właścicieli jest system alarmowy, wideofon oraz winda zapewniająca bezpośredni dostęp z garażu. Na terenie osiedla znajduje się również wspólny basen, który stanowi oazę spokoju wśród egzotycznej roślinności. Dodatkowym atutem jest miejsce parkingowe, co w tej lokalizacji jest niezwykle cenne.

Odległość od słynnego portu Puerto Banús to zaledwie krótki spacer, co daje natychmiastowy dostęp do luksusowych butików, światowej klasy restauracji i tętniącego życiem nabrzeża. W okolicy znajdują się również renomowane szkoły oraz pola golfowe, co sprawia, że jest to doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów szukających nieruchomości o wysokiej stopie zwrotu z wynajmu wakacyjnego.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:370 m²Taras:70 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 5 100 000

21 930 000 PLN

Cena za m²
€ 13 784 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 13 784 / m²
Baza porównania
86 · Apartament na piętrze, Puerto Banús
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 425 / m²
Typowy przedział
€ 6 142 – 9 362 / m²
Mają wyższą cenę za m²
15 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 5 100 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 499 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 51 000
Łączne podatki i opłaty€ 553 500
Całkowity koszt zakupu€ 5 653 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 5 100 000
Wkład własny20% (€ 1 020 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 4 080 000
Miesięczna rata€ 20 425,44
Wymagany miesięczny dochód€ 68 084,81 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17385·EUR 5 100 000€ 13 784/m²