EDENOVO

Penthouse w Puerto Banús

Penthouse w Puerto Banús - Main Photo
1 / 16
EDN-17907
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
3Łazienki
279 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dwupoziomowy penthouse położony w pierwszej linii brzegowej w Puerto Banús to kwintesencja luksusu na Costa del Sol. Nieruchomość o powierzchni 279 m² oferuje niezapomniane widoki na Morze Śródziemne oraz góry, łącząc w sobie prestiżową lokalizację z najwyższym standardem wykończenia. To idealna propozycja dla osób szukających bezpośredniego dostępu do plaży i bliskości tętniącej życiem mariny.

Wnętrze apartamentu składa się z eleganckiego salonu, jadalni oraz trzech sypialni, z których każda posiada własną łazienkę. Największym atutem jest jednak solarium o powierzchni 458 m² na górnym poziomie. Znajduje się tam prywatny basen, letnia kuchnia oraz przestronna strefa wypoczynkowa, co czyni to miejsce idealnym do organizacji spotkań towarzyskich pod hiszpańskim niebem.

Mieszkańcy mają do dyspozycji bogatą infrastrukturę osiedla: całodobową ochronę, kryty basen z podgrzewaną wodą, w pełni wyposażoną siłownię oraz restaurację na terenie kompleksu. W cenę wliczone jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. System klimatyzacji i centralnego ogrzewania zapewnia komfort termiczny przez cały rok.

Lokalizacja w Puerto Banús gwarantuje bliskość luksusowych butików, najlepszych restauracji oraz pól golfowych Nueva Andalucía. Doskonałe połączenie z lotniskiem w Maladze sprawia, że ten apartament w Puerto Banús jest nie tylko świetnym domem wakacyjnym, ale również bezpieczną lokatą kapitału z dużym potencjałem wynajmu krótkoterminowego.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:279 m²Taras:458 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 4 995 000

21 478 500 PLN

Cena za m²
€ 17 903 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 17 903 / m²
Baza porównania
158 · Puerto Banús
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 777 / m²
Typowy przedział
€ 6 162 – 10 064 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 995 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 488 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 49 950
Łączne podatki i opłaty€ 541 950
Całkowity koszt zakupu€ 5 536 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 995 000
Wkład własny20% (€ 999 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 996 000
Miesięczna rata€ 20 004,92
Wymagany miesięczny dochód€ 66 683,06 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17907·EUR 4 995 000€ 17 903/m²