EDENOVO

Apartament na parterze w Puerto Banús

Apartament na parterze w Puerto Banús - Main Photo
1 / 23
EDN-18110
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
4Łazienki
352 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament dwupoziomowy na parterze w Puerto Banús to kwintesencja luksusu na pierwszej linii brzegowej. Położony zaledwie 50 metrów od piaszczystej plaży, oferuje bezpośredni dostęp do nadmorskiej promenady oraz bliskość najbardziej ekskluzywnej przystani jachtowej w Europie. To idealna propozycja dla osób poszukujących prestiżowego adresu, który łączy w sobie spokój zamkniętego osiedla z tętniącym życiem kurortem.

Wnętrze o powierzchni 352 m² zachwyca reprezentacyjnym holem wejściowym w stylu pałacowym. Dolny poziom to otwarta przestrzeń dzienna z nowoczesną kuchnią Siematic, wyposażoną w najnowocześniejszy sprzęt AGD i designerski system nagłośnienia. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie z łazienkami en-suite. Główna sypialnia to prawdziwe sanktuarium, podzielone na strefę wypoczynkową z widokiem na morze, dwie oddzielne garderoby oraz salon kąpielowy z jacuzzi i podwójnym prysznicem.

Nieruchomość przeszła gruntowny remont, w ramach którego zainstalowano pełny system domotyki sterujący klimatyzacją, ogrzewaniem podłogowym oraz oświetleniem LED. Wysokiej jakości materiały, takie jak ceramika Porcelanosa i armatura Hansgrohe, podkreślają nowoczesny charakter wnętrz. Dodatkowym atutem jest zintegrowany system muzyczny w każdej sypialni oraz duży taras o powierzchni 53 m², otoczony subtropikalną roślinnością.

Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia całodobowa ochrona oraz system wideofonowy. Do dyspozycji jest duży wspólny basen oraz pięknie zagospodarowane ogrody. Apartament posiada również miejsce parkingowe i komórkę lokatorską. Lokalizacja w sercu Puerto Banús gwarantuje doskonałą infrastrukturę: od najlepszych szkół po renomowane pola golfowe, co czyni tę nieruchomość bezpieczną inwestycją o wysokim potencjale wzrostu wartości.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:352 m²Taras:53 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 1 995 000

8 578 500 PLN

Cena oryginalna
€ 2 465 000
Cena za m²
€ 5 668 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 668 / m²
Baza porównania
32 · Apartament na parterze, Puerto Banús
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 921 / m²
Typowy przedział
€ 5 664 – 8 553 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 995 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 188 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 19 950
Łączne podatki i opłaty€ 211 950
Całkowity koszt zakupu€ 2 206 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 995 000
Wkład własny20% (€ 399 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 596 000
Miesięczna rata€ 7 989,95
Wymagany miesięczny dochód€ 26 633,17 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-18110·EUR 1 995 000€ 5 668/m²