EDENOVO

Apartament na parterze w Puerto Banús

Apartament na parterze w Puerto Banús - Main Photo
1 / 25
EDN-22635
Na sprzedaż
W ofercie od 12 kwi 2026
3Sypialnie
2Łazienki
118 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy wyjątkowy apartament na parterze w Puerto Banús, sercu luksusu i tętniącego życiem wybrzeża Costa del Sol. Położony w nowym, strzeżonym kompleksie, ten apartament zapewnia łatwy dostęp do słynnej przystani, ekskluzywnych butików i wyśmienitych restauracji, oferując styl życia pełen wygody i prestiżu. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie bliskość rozrywki i spokój prywatnej wspólnoty.

Apartament o powierzchni 118 m² składa się z trzech sypialni i dwóch łazienek, zapewniając przestronne i komfortowe warunki. Szczególnym atutem jest obszerny taras o powierzchni 78 m² z południową ekspozycją, który stanowi idealną strefę relaksu i spotkań towarzyskich. To doskonałe miejsce na posiłki na świeżym powietrzu, grillowanie czy po prostu cieszenie się słońcem, stanowiące naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej.

Wnętrze apartamentu jest w pełni wyposażone i wykończone z dbałością o szczegóły. W każdej sypialni znajdują się praktyczne i eleganckie szafy w zabudowie. Główna sypialnia dysponuje własną łazienką, a dyskretnie ukryta pralnia dodaje funkcjonalności. Mieszkańcy mają również dostęp do wspólnego basenu i starannie utrzymanych terenów zielonych, co podnosi komfort użytkowania nieruchomości.

W cenę apartamentu wliczone jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska, co stanowi znaczące udogodnienie. Lokalizacja w Puerto Banús oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne z Marbellą, dostęp do pięknych plaż oraz pól golfowych. Ta nieruchomość to doskonała inwestycja z potencjałem wysokiej stopy zwrotu z najmu, idealna zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, luksusowy dom wakacyjny, jak i dochodowa nieruchomość inwestycyjna.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:118 m²Taras:78 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 945 000

4 063 500 PLN

Cena oryginalna
€ 995 000
Cena za m²
€ 8 008 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 008 / m²
Baza porównania
32 · Apartament na parterze, Puerto Banús
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 921 / m²
Typowy przedział
€ 5 664 – 8 553 / m²
Mają wyższą cenę za m²
35 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 945 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 83 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 450
Łączne podatki i opłaty€ 95 750
Całkowity koszt zakupu€ 1 040 750

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 945 000
Wkład własny20% (€ 189 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 756 000
Miesięczna rata€ 3 784,71
Wymagany miesięczny dochód€ 12 615,71 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-22635·EUR 945 000€ 8 008/m²