EDENOVO

Dwupoziomowy Penthouse w Puerto Banús

Dwupoziomowy Penthouse w Puerto Banús - Main Photo
1 / 26
EDN-25482
Na sprzedaż
W ofercie od 29 maj 2026
3Sypialnie
3Łazienki
165 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dwupoziomowy penthouse położony w prestiżowej dzielnicy Villa Marina to propozycja dla osób poszukujących luksusu w zasięgu ręki od słynnego Puerto Banús. Nieruchomość oferuje idealny balans między prywatnością zamkniętego osiedla a bliskością tętniącego życiem nabrzeża. To miejsce, gdzie śródziemnomorski styl życia spotyka się z najwyższym standardem, oferując szybki dostęp do piaszczystych plaż i ekskluzywnych klubów plażowych Marbella.

Wnętrze o powierzchni 165 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na dwóch poziomach rozmieszczono trzy przestronne sypialnie, trzy łazienki oraz dodatkową toaletę dla gości. Otwarta kuchnia w nowoczesnym stylu płynnie łączy się z salonem, tworząc jasną i zapraszającą przestrzeń. Penthouse posiada również oddzielną pralnię oraz liczne szafy wnękowe, co czyni go idealnym domem rodzinnym lub luksusową bazą wypadową na wakacje.

Relaks na świeżym powietrzu zapewniają zadaszone tarasy o powierzchni 25 m², z których roztacza się kojący widok na basen oraz tropikalną roślinność ogrodów Villa Marina. Z pewnych punktów można dostrzec błękit morza, co podkreśla unikalny charakter oferty. Apartament jest w pełni umeblowany, wyposażony w klimatyzację i gotowy do zamieszkania od zaraz. Na terenie urbanizacji znajduje się wspólny parking, co jest ogromnym atutem w tej lokalizacji.

Lokalizacja nieruchomości gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury: od międzynarodowych szkół po markowe butiki i wykwintne restauracje. Krótki spacer dzieli mieszkańców od portu i plaży, a dojazd do lotniska w Maladze zajmuje niewiele ponad pół godziny. Ten penthouse to nie tylko prestiżowy adres, ale także bezpieczna lokata kapitału w regionie o nieustającym popycie na wynajem krótkoterminowy i długoterminowy.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:165 m²Taras:25 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse Duplex

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 1 250 000

5 375 000 PLN

Cena oryginalna
€ 1 350 000
Cena za m²
€ 7 576 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 576 / m²
Baza porównania
158 · Puerto Banús
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 777 / m²
Typowy przedział
€ 6 162 – 10 064 / m²
Mają wyższą cenę za m²
50 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 250 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 114 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 12 500
Łączne podatki i opłaty€ 130 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 380 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 250 000
Wkład własny20% (€ 250 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 000 000
Miesięczna rata€ 5 006,24
Wymagany miesięczny dochód€ 16 687,45 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25482·EUR 1 250 000€ 7 576/m²