EDENOVO

Apartament na parterze w Puerto Banús

Apartament na parterze w Puerto Banús - Main Photo
1 / 38
EDN-13376
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
2Łazienki
145 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten elegancki apartament na parterze w Puerto Banús to kwintesencja luksusowego życia na Costa del Sol. Położony w jednej z najbardziej prestiżowych zamkniętych rezydencji, znajduje się zaledwie 100 metrów od plaży i w bliskiej odległości od słynnej mariny. To idealna propozycja dla osób ceniących bliskość butików premium, wykwintnych restauracji oraz tętniącego życiem portu, przy jednoczesnym zachowaniu całkowitej prywatności i spokoju w otoczeniu tropikalnej roślinności.

Wnętrze o powierzchni 145 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Przestronny salon połączony z jadalnią otwiera się na duży taras o ekspozycji południowej, który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej. Główna sypialnia to prywatna enklawa z łazienką en-suite i bezpośrednim wyjściem na taras. Druga sypialnia również posiada dostęp do własnej przestrzeni zewnętrznej, co jest rzadkością w tego typu nieruchomościach. Trzeci pokój doskonale sprawdzi się jako sypialnia gościnna lub domowe biuro. Całość wykończona jest w wysokim standardzie, z marmurowymi podłogami i licznymi szafami wnękowymi.

Kuchnia przeszła niedawno gruntowny remont, zyskując nowoczesny wygląd i sprzęt AGD najwyższej klasy. Mieszkańcy kompleksu mają do dyspozycji udogodnienia typu resort: odkryty basen z restauracją, podgrzewany basen wewnętrzny, siłownię, saunę oraz łaźnię turecką. Nad bezpieczeństwem czuwa całodobowa ochrona, a do apartamentu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.

Lokalizacja nieruchomości pozwala na rezygnację z samochodu – plaża, promenada oraz sklepy znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Doskonałe połączenia komunikacyjne umożliwiają szybki dojazd do centrum Marbelli czy San Pedro Alcántara. Ze względu na swój prestiżowy adres, apartament ten stanowi bezpieczną lokatę kapitału z wysokim potencjałem zwrotu z wynajmu krótkoterminowego w najbardziej pożądanej części wybrzeża.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:145 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 1 295 000

5 568 500 PLN

Cena oryginalna
€ 1 385 000
Cena za m²
€ 8 931 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 931 / m²
Baza porównania
32 · Apartament na parterze, Puerto Banús
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 921 / m²
Typowy przedział
€ 5 664 – 8 553 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 295 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 118 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 12 950
Łączne podatki i opłaty€ 134 950
Całkowity koszt zakupu€ 1 429 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 295 000
Wkład własny20% (€ 259 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 036 000
Miesięczna rata€ 5 186,46
Wymagany miesięczny dochód€ 17 288,2 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13376·EUR 1 295 000€ 8 931/m²