EDENOVO

Apartament na piętrze w Puerto Banús

Apartament na piętrze w Puerto Banús - Main Photo
1 / 60
EDN-48198
Na sprzedaż
W ofercie od 18 lip 2026
2Sypialnie
2Łazienki
125 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy wyjątkowy apartament położony w sercu Puerto Banús, w prestiżowej urbanizacji Playas del Duque. Ta nieruchomość na środkowym piętrze łączy w sobie luksus nadmorskiego życia z praktycznymi udogodnieniami, oferując bezpośredni dostęp do plaży oraz widok na port i tropikalne ogrody. To idealna propozycja dla osób szukających prestiżowego adresu na Costa del Sol.

Wnętrze o powierzchni 125 m² składa się z przestronnego salonu z jadalnią, dwóch sypialni oraz dwóch łazienek. Marmurowe podłogi i klimatyzacja zapewniają komfort termiczny i estetyczny. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a liczne szafy wnękowe ułatwiają organizację przestrzeni. Mieszkanie jest zachowane w doskonałym stanie, z dużym potencjałem do personalizacji według własnych potrzeb.

Mieszkańcy mają do dyspozycji ponad 30 000 m² starannie utrzymanych ogrodów, trzy baseny oraz dwie restauracje dostępne wyłącznie dla rezydentów. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona oraz system monitoringu. Do apartamentu przynależy duże miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz trzy stanowiska na rowery, co jest niezwykle istotne w tej lokalizacji.

Lokalizacja w Puerto Banús gwarantuje dostęp do najlepszych sklepów, kawiarni i życia nocnego, przy jednoczesnym zachowaniu spokoju wewnątrz zamkniętego osiedla. Nieruchomość ta stanowi solidną inwestycję z wysokim potencjałem najmu krótkoterminowego, biorąc pod uwagę jej unikalne położenie bezpośrednio przy linii brzegowej.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:125 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 895 000

3 848 500 PLN

Cena oryginalna
€ 995 000
Cena za m²
€ 7 160 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 160 / m²
Baza porównania
86 · Apartament na piętrze, Puerto Banús
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 425 / m²
Typowy przedział
€ 6 142 – 9 362 / m²
Mają wyższą cenę za m²
55 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 895 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 78 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 950
Łączne podatki i opłaty€ 90 250
Całkowity koszt zakupu€ 985 250

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 895 000
Wkład własny20% (€ 179 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 716 000
Miesięczna rata€ 3 584,46
Wymagany miesięczny dochód€ 11 948,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-48198·EUR 895 000€ 7 160/m²