EDENOVO

Apartament na piętrze w Puerto Banús

Apartament na piętrze w Puerto Banús - Main Photo
1 / 22
EDN-59832
Na sprzedaż
W ofercie od 26 lip 2026
2Sypialnie
2Łazienki
92 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten elegancki apartament w Puerto Banús to kwintesencja luksusowego stylu życia na Costa del Sol. Położony na środkowym piętrze, znajduje się zaledwie kilka kroków od słynnej przystani jachtowej, gdzie światowej klasy butiki i restauracje tworzą niepowtarzalną atmosferę. To idealna propozycja dla osób pragnących cieszyć się bliskością morza i prestiżem Marbelli.

Nieruchomość o powierzchni 92 m² oferuje funkcjonalny układ z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Jasne wnętrza harmonijnie łączą się z tarasem, z którego rozpościerają się widoki na morze i port. Apartament jest w pełni klimatyzowany, co zapewnia komfort w upalne letnie dni, a dostęp do windy ułatwia codzienną komunikację w budynku.

Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury: El Corte Inglés, supermarkety oraz szkoły międzynarodowe są na wyciągnięcie ręki. Miłośnicy golfa docenią bliskość Doliny Golfowej w Nueva Andalucía, z takimi polami jak Las Brisas czy Los Naranjos. Centralna Marbella i San Pedro de Alcántara oddalone są o zaledwie kilka minut jazdy, co czyni to miejsce wyjątkowo praktycznym.

Zakup tego apartamentu to doskonała lokata kapitału w jednym z najbardziej płynnych rynków nieruchomości w Hiszpanii. Bliskość plaży i Casino Marbella sprawia, że nieruchomość ta generuje wysokie stopy zwrotu z wynajmu krótkoterminowego.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:92 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenOgród
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 1 040 000

4 472 000 PLN

Cena oryginalna
€ 1 082 000
Cena za m²
€ 11 304 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 11 304 / m²
Baza porównania
86 · Apartament na piętrze, Puerto Banús
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 425 / m²
Typowy przedział
€ 6 142 – 9 362 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 040 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 93 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 10 400
Łączne podatki i opłaty€ 106 900
Całkowity koszt zakupu€ 1 146 900

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 040 000
Wkład własny20% (€ 208 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 832 000
Miesięczna rata€ 4 165,19
Wymagany miesięczny dochód€ 13 883,96 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-59832·EUR 1 040 000€ 11 304/m²