EDENOVO

Apartament na piętrze w Puerto Banús

Apartament na piętrze w Puerto Banús - Main Photo
1 / 25
EDN-23871
Na sprzedaż
W ofercie od 1 maj 2026
2Sypialnie
3Łazienki
110 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten jasny apartament w Puerto Banús, położony w pierwszej linii brzegowej, to kwintesencja luksusowego życia na Costa del Sol. Dzięki ekspozycji na słoneczną stronę świata, wnętrza są zawsze pełne naturalnego światła, co w połączeniu z niedawnym remontem tworzy przestrzeń o bardzo wysokim standardzie i nowoczesnym charakterze.

Mieszkanie o powierzchni 90 m² oferuje inteligentny układ pomieszczeń: dwie przestronne sypialnie oraz aż trzy łazienki, co znacznie podnosi komfort użytkowania. Oddzielna, funkcjonalna kuchnia oraz duży salon z jadalnią stanowią serce domu. Kluczowym atutem jest prywatny taras o powierzchni 60 m², idealny do relaksu i korzystania z hiszpańskiego słońca przez cały rok.

Osiedle zachwyca częściami wspólnymi, w tym wieloma basenami, bujną roślinnością oraz malowniczymi stawami z fontannami. Nieruchomość jest w doskonałym stanie technicznym, wykończona materiałami najwyższej klasy, co czyni ją gotową do wprowadzenia się lub natychmiastowego wynajmu wakacyjnego.

Lokalizacja w sercu Puerto Banús zapewnia dostęp do najlepszych plaż w zaledwie dwie minuty. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się dom towarowy El Corte Inglés, luksusowe butiki oraz szeroki wybór restauracji. To doskonała lokata kapitału, łącząca prestiżowy adres z ogromnym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:110 m²Taras:18 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 1 050 000

4 515 000 PLN

Cena za m²
€ 9 545 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 545 / m²
Baza porównania
86 · Apartament na piętrze, Puerto Banús
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 425 / m²
Typowy przedział
€ 6 142 – 9 362 / m²
Mają wyższą cenę za m²
25 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 050 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 94 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 10 500
Łączne podatki i opłaty€ 108 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 158 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 050 000
Wkład własny20% (€ 210 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 840 000
Miesięczna rata€ 4 205,24
Wymagany miesięczny dochód€ 14 017,46 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-23871·EUR 1 050 000€ 9 545/m²