EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 51
EDN-64351
Na sprzedaż
W ofercie od 9 sie 2026
2Sypialnie
2Łazienki
80 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten całkowicie odnowiony apartament na środkowym piętrze w kompleksie Dama de Noche to doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego wnętrza w kultowej lokalizacji Puerto Banús. Dzięki zachodniej orientacji, salon i ogromny taras o powierzchni 30 m² są skąpane w popołudniowym słońcu, oferując relaksujące widoki na morze i panoramę portu.

Wnętrze przeszło gruntowny remont, obejmujący wymianę podłóg, instalację nowej kuchni z nowoczesnym sprzętem AGD oraz odświeżenie obu łazienek. Dwie sypialnie są jasne i przestronne, a dodatkowe punkty elektryczne w każdym pomieszczeniu ułatwiają organizację domowego biura. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia od zaraz.

Osiedle zapewnia bezpieczeństwo dzięki całodobowej ochronie oraz bogatą infrastrukturę rekreacyjną: dwa duże baseny, korty tenisowe i do padla. Do apartamentu przynależy również miejsce w garażu podziemnym. Bliskość plaży (zaledwie 800 metrów) oraz lokalnych udogodnień sprawia, że jest to nieruchomość o bardzo wysokim potencjale wynajmu wakacyjnego.

Lokalizacja w Puerto Banús gwarantuje dostęp do luksusowych butików, restauracji oraz najlepszych pól golfowych w regionie. To bezpieczna inwestycja kapitału w jednej z najbardziej pożądanych części Costa del Sol, idealna zarówno jako dom wakacyjny, jak i główne miejsce zamieszkania.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:80 m²Taras:30 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 515 000

2 214 500 PLN

Cena za m²
€ 6 438 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 438 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
25 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 515 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 42 350
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 150
Łączne podatki i opłaty€ 50 300
Całkowity koszt zakupu€ 565 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 515 000
Wkład własny20% (€ 103 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 412 000
Miesięczna rata€ 2 062,57
Wymagany miesięczny dochód€ 6 875,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-64351·EUR 515 000€ 6 438/m²