EDENOVO

Apartament na piętrze w Puerto Banús

Apartament na piętrze w Puerto Banús - Main Photo
1 / 11
EDN-86851
Na sprzedaż
W ofercie od 3 wrz 2026
2Sypialnie
1Łazienki
79 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten apartament na środkowym piętrze w Puerto Banús to doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości w najbardziej pożądanej części Marbelli. Położenie przy samej plaży zapewnia bezpośredni dostęp do luksusowego stylu życia.

Mieszkanie o powierzchni 79 m² składa się z dwóch sypialni i łazienki. Orientacja wschodnia pozwala cieszyć się słońcem od rana, a z okien roztacza się widok na port i morze, co jest rzadkością w tej klasie cenowej w tej lokalizacji.

Nieruchomość jest sprzedawana w stanie do własnej aranżacji (bez mebli i zabudowy kuchennej). Budynek posiada udogodnienia dla osób niepełnosprawnych oraz dostęp do szybkiego internetu, co sprawia, że jest to praktyczne miejsce zarówno do życia, jak i pracy zdalnej.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej. Jest to bezpieczna inwestycja kapitału, idealna pod wynajem krótkoterminowy dla turystów odwiedzających port i okoliczne kluby plażowe.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:79 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 500 000

2 150 000 PLN

Cena za m²
€ 6 329 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 329 / m²
Baza porównania
86 · Apartament na piętrze, Puerto Banús
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 425 / m²
Typowy przedział
€ 6 142 – 9 362 / m²
Mają wyższą cenę za m²
70 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 41 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 5 000
Łączne podatki i opłaty€ 48 200
Całkowity koszt zakupu€ 548 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 500 000
Wkład własny20% (€ 100 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 400 000
Miesięczna rata€ 2 002,49
Wymagany miesięczny dochód€ 6 674,98 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-86851·EUR 500 000€ 6 329/m²