EDENOVO

Penthouse w San Luis de Sabinillas

Penthouse w San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 30
EDN-108580
Na sprzedaż
W ofercie od 22 wrz 2026
2Sypialnie
2Łazienki
86 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten penthouse w Residencial Duquesa wyróżnia się na tle rynku w San Luis de Sabinillas posiadaną licencją turystyczną oraz udokumentowaną historią wynajmu wakacyjnego. Nieruchomość jest utrzymana w nienagannym stanie, oferując panoramiczne widoki na morze, port oraz pola golfowe, co czyni ją atrakcyjną bazą wypadową na Costa del Sol.

Apartament składa się z dwóch sypialni i dwóch łazienek (jedna typu en-suite). Kluczowym atutem jest prywatny taras, na którym zamontowano szklane zasłony. Dzięki temu rozwiązaniu przestrzeń zewnętrzna zyskuje na funkcjonalności przez cały rok, służąc jako ogród zimowy lub otwarta strefa relaksu z widokiem na okolicę.

Wnętrza są klimatyzowane i posiadają centralne ogrzewanie, co zapewnia komfort o każdej porze roku. Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. Cały kompleks jest ogrodzony i strzeżony, a na jego terenie znajdują się dwa baseny przeznaczone do wyłącznego użytku mieszkańców.

Położenie w San Luis de Sabinillas gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury bez konieczności używania samochodu; plaża, sklepy i kawiarnie znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Miłośnicy golfa docenią bliskość lokalnych pól, a dogodny dojazd do lotniska w Gibraltarze (30 min) i Maladze (1 godzina) ułatwia międzynarodowe podróże.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:86 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse

Cechy

BasenGarażOgród
Region:San Luis de SabinillasDzielnica/Miasto:San Luis de Sabinillas
Cena wywoławcza

€ 335 000

1 440 500 PLN

Cena za m²
€ 3 895 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 895 / m²
Baza porównania
39 · San Luis de Sabinillas
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 322 / m²
Typowy przedział
€ 2 985 – 3 838 / m²
Mają wyższą cenę za m²
25 %
Ten sam typ i liczba sypialni
705 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 425 000
Typowa cena ofertowa
€ 325 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 335 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 26 800
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 350
Łączne podatki i opłaty€ 32 350
Całkowity koszt zakupu€ 367 350

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 335 000
Wkład własny20% (€ 67 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 268 000
Miesięczna rata€ 1 341,67
Wymagany miesięczny dochód€ 4 472,24 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Luis de Sabinillas

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-108580·EUR 335 000€ 3 895/m²