EDENOVO

Apartament na piętrze w San Luis de Sabinillas

Apartament na piętrze w San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 19
EDN-127584
Na sprzedaż
W ofercie od 8 paź 2026
3Sypialnie
1Łazienki
90 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Nieruchomość w San Luis de Sabinillas wyróżnia się bezkonkurencyjnym położeniem w pierwszej linii brzegowej, bezpośrednio przy promenadzie Paseo, co gwarantuje niezakłócony widok na Morze Śródziemne i port. Jest to lokalizacja, w której plaża staje się naturalnym przedłużeniem domu, co jest rzadkością na gęsto zabudowanym wybrzeżu.

Apartament o powierzchni 90 m² składa się z trzech sypialni oraz jednej łazienki, oferując funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Sercem domu jest przestronny salon, a oddzielna, umeblowana kuchnia zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Wnętrza dają dużą swobodę w zakresie modernizacji, co pozwala na dostosowanie standardu wykończenia do indywidualnych potrzeb.

Mieszkanie usytuowane na środkowym piętrze wyposażone jest w system alarmowy oraz dostęp do windy. Prywatny taras o powierzchni 8 m² to idealne miejsce do obserwacji życia portowego i morskiego horyzontu. Solidna konstrukcja budynku i jego prestiżowa lokalizacja sprawiają, że jest to doskonała baza do życia nad morzem.

Otoczenie nieruchomości oferuje pełną infrastrukturę miejską bez konieczności posiadania samochodu. Sklepy, restauracje i punkty usługowe znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Bliskość portu Puerto de la Duquesa oraz miejscowości Manilva dodatkowo podnosi atrakcyjność tego miejsca jako bazy wypadowej na całym Costa del Sol.

Zakup tego apartamentu to lokata kapitału w unikalną lokalizację. Ze względu na ograniczoną podaż nieruchomości położonych bezpośrednio przy Paseo w Sabinillas, oferta ta jest skierowana do inwestorów i osób prywatnych szukających trwałej wartości na hiszpańskim rynku nieruchomości.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:90 m²Taras:8 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

Taras
Region:San Luis de SabinillasDzielnica/Miasto:San Luis de Sabinillas
Cena wywoławcza

€ 299 000

1 285 700 PLN

Cena za m²
€ 3 322 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 322 / m²
Baza porównania
32 · Apartament na piętrze, San Luis de Sabinillas
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 306 / m²
Typowy przedział
€ 2 988 – 3 617 / m²
Mają wyższą cenę za m²
50 %
Ten sam typ i liczba sypialni
525 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 400 000 – 800 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 299 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 23 920
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 990
Łączne podatki i opłaty€ 29 110
Całkowity koszt zakupu€ 328 110

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 299 000
Wkład własny20% (€ 59 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 239 200
Miesięczna rata€ 1 197,49
Wymagany miesięczny dochód€ 3 991,64 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Luis de Sabinillas

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-127584·EUR 299 000€ 3 322/m²