EDENOVO

Apartament w San Luis de Sabinillas

Apartament w San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 1
EDN-122576
Na sprzedaż
W ofercie od 29 wrz 2026
2Sypialnie
1Łazienki
85 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten apartament na pierwszym piętrze w Residencial Duquesa wyróżnia się przeszklonym tarasem jadalnym, który dzięki przesuwnym panelom szklanym pozwala na korzystanie z uroków hiszpańskiej pogody przez cały rok z widokiem na basen. W przeciwieństwie do wielu nieruchomości w tej okolicy, lokal został gruntownie odnowiony, zyskując nowoczesne oświetlenie, nową instalację wodno-kanalizacyjną oraz system alarmowy monitorowany przez Securitas.

Wnętrze oferuje elastyczny układ z dwiema sypialniami i dodatkowym pokojem, który obecnie pełni funkcję biura. Kluczowym atutem architektonicznym jest zachowanie punktów hydraulicznych pod podłogą dodatkowego pokoju, co umożliwia przywrócenie drugiej łazienki bez skomplikowanych prac budowlanych. Salon wyposażono w nowy 75-calowy telewizor Smart TV oraz komfortową sofę w kształcie litery L.

Nieruchomość w San Luis de Sabinillas jest sprzedawana z pełnym wyposażeniem, włączając meble tarasowe, naczynia i sprzęt AGD. Do apartamentu przynależy prywatne miejsce parkingowe i komórka lokatorska w garażu podziemnym, do którego można zjechać windą znajdującą się tuż obok drzwi wejściowych. Całość dopełnia klimatyzacja oraz nowoczesny domofon.

Residencial Duquesa to strzeżone osiedle oferujące bogatą infrastrukturę: kilka basenów, korty do padla oraz place zabaw dla dzieci w otoczeniu bujnej roślinności. Położenie zaledwie kilka minut od plaży i centrum miasta sprawia, że jest to doskonały wybór dla osób szukających wygody na Costa del Sol, blisko portu i pól golfowych.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:85 m²

Ogólne

Typ:Apartament
Region:San Luis de SabinillasDzielnica/Miasto:San Luis de Sabinillas
Cena wywoławcza

€ 305 000

1 311 500 PLN

Cena za m²
€ 3 588 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 588 / m²
Baza porównania
39 · San Luis de Sabinillas
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 322 / m²
Typowy przedział
€ 2 985 – 3 838 / m²
Mają wyższą cenę za m²
35 %
Ten sam typ i liczba sypialni
705 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 425 000
Typowa cena ofertowa
€ 325 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 305 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 24 400
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 050
Łączne podatki i opłaty€ 29 650
Całkowity koszt zakupu€ 334 650

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 305 000
Wkład własny20% (€ 61 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 244 000
Miesięczna rata€ 1 221,52
Wymagany miesięczny dochód€ 4 071,74 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Luis de Sabinillas

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-122576·EUR 305 000€ 3 588/m²