EDENOVO

Apartament na piętrze w San Luis de Sabinillas

Apartament na piętrze w San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 37
EDN-12389
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
2Łazienki
110 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowo przestronny apartament w San Luis de Sabinillas to doskonała propozycja dla osób poszukujących autentycznego stylu życia na Costa del Sol. Nieruchomość znajduje się w samym sercu tętniącej życiem miejscowości, oferując rzadkie połączenie miejskiej wygody z bezpośrednim sąsiedztwem plaży. Dzięki południowej orientacji, wnętrza są skąpane w słońcu, a z okien rozpościera się spektakularny panoramiczny widok na morze oraz port. Jest to idealna opcja dla polskich inwestorów, biorąc pod uwagę atrakcyjny stosunek ceny do metrażu oraz rosnący potencjał najmu w regionie Manilva.

Mieszkanie o powierzchni 110 m² oferuje układ, który z łatwością pomieści dużą rodzinę lub gości. Do dyspozycji są cztery jasne sypialnie, dwie łazienki oraz duży salon z jadalnią. Największym atutem jest jednak prywatny taras o powierzchni 55 m², który stanowi idealną przestrzeń do relaksu i podziwiania zachodów słońca nad Morzem Śródziemnym. Kuchnia, choć wymaga odświeżenia według własnego uznania, jest funkcjonalna i przestronna. Apartament usytuowany jest na drugim piętrze w budynku z windą, co zapewnia komfortowy dostęp niezależnie od wieku mieszkańców.

Nieruchomość wyróżnia się nie tylko rozmiarem, ale i lokalizacją przy samej plaży. Bliskość portu La Duquesa oraz licznych pól golfowych sprawia, że jest to miejsce idealne dla miłośników aktywnego wypoczynku. Choć apartament jest w pełni zdatny do zamieszkania, drobne prace modernizacyjne, takie jak malowanie czy renowacja kuchni, pozwolą na stworzenie luksusowej rezydencji o bardzo wysokim standardzie. Widok na port i pole golfowe dodaje nieruchomości prestiżu, który trudno znaleźć w tej cenie w innych częściach wybrzeża.

Lokalizacja w San Luis de Sabinillas gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury w zasięgu krótkiego spaceru. Supermarket Mercadona, apteki, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej znajdują się tuż obok. Miłośnicy gastronomii docenią bogatą ofertę restauracji w porcie, a fani golfa bliskość światowej klasy pól w Sotogrande. Dzięki świetnemu połączeniu z drogą A-7, dojazd do urokliwej Estepony czy luksusowej Marbelli zajmuje zaledwie kilkanaście minut. To inteligentny wybór dla tych, którzy chcą połączyć wakacyjny dom z bezpieczną lokatą kapitału.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:110 m²Taras:55 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

Taras
Region:San Luis de SabinillasDzielnica/Miasto:San Luis de Sabinillas
Cena wywoławcza

€ 318 000

1 367 400 PLN

Cena oryginalna
€ 412 000
Cena za m²
€ 2 891 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 891 / m²
Baza porównania
32 · Apartament na piętrze, San Luis de Sabinillas
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 306 / m²
Typowy przedział
€ 2 988 – 3 617 / m²
Mają wyższą cenę za m²
85 %
Ten sam typ i liczba sypialni
71 · Mieszkania · Sypialnie: 4 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 745 000
Typowa cena ofertowa
€ 497 000 – 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 318 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 25 440
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 180
Łączne podatki i opłaty€ 30 820
Całkowity koszt zakupu€ 348 820

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 318 000
Wkład własny20% (€ 63 600)
%
lat
Kwota kredytu€ 254 400
Miesięczna rata€ 1 273,59
Wymagany miesięczny dochód€ 4 245,29 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Luis de Sabinillas

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-12389·EUR 318 000€ 2 891/m²