EDENOVO

Apartament na piętrze w San Luis de Sabinillas

Apartament na piętrze w San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 28
EDN-65230
Na sprzedaż
W ofercie od 12 sie 2026
2Sypialnie
2Łazienki
78 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy wyjątkowy apartament w San Luis de Sabinillas, który przeszedł gruntowny remont, oferując nowoczesny standard życia tuż przy brzegu morza. Ta nieruchomość to idealne rozwiązanie dla polskich inwestorów poszukujących drugiego domu w Hiszpanii lub bezpiecznej lokaty kapitału. Mieszkanie znajduje się na zamkniętym osiedlu z basenem i ogrodami, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo w samym sercu tętniącej życiem miejscowości wypoczynkowej.

Na powierzchni 78 m² zaprojektowano funkcjonalną przestrzeń, która obejmuje jasny salon połączony z nowoczesną, otwartą kuchnią, dwie sypialnie oraz dwie łazienki. Wnętrza wykończono z dbałością o detale, stosując panele podłogowe oraz klimatyzację. Kluczowym atutem jest prywatny taras z widokiem na morze, który dzięki południowej orientacji jest nasłoneczniony przez większą część dnia, co pozwala w pełni cieszyć się mikroklimatem wybrzeża Costa del Sol.

Apartament jest w pełni umeblowany w nowym, współczesnym stylu, co eliminuje dodatkowe koszty i trudności związane z aranżacją wnętrz. Budynek wyposażony jest w windę oraz domofon. Choć do mieszkania nie przynależy miejsce postojowe, istnieje możliwość wynajęcia lub odkupienia garażu podziemnego bezpośrednio w budynku, a w najbliższym sąsiedztwie dostępna jest szeroka oferta parkingów publicznych.

Lokalizacja w San Luis de Sabinillas gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury bez konieczności używania samochodu. Zaledwie kilka kroków dzieli nieruchomość od plaży, promenady oraz licznych restauracji i kawiarni. W pobliżu znajduje się centrum sportowe z kortami do padla i tenisa, a miłośnicy golfa mają do dyspozycji pole La Duquesa Golf oddalone o zaledwie kilka minut jazdy.

Doskonałe skomunikowanie z regionem sprawia, że Estepona oddalona jest o 20 minut, luksusowe Sotogrande o 10 minut, a lotnisko w Gibraltarze o zaledwie pół godziny. Ta nieruchomość przy plaży łączy w sobie potencjał wysokiej stopy zwrotu z najmu z niezaprzeczalnymi walorami rekreacyjnymi, stanowiąc jedną z najciekawszych propozycji w tym przedziale cenowym.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:78 m²Taras:8 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenTaras
Region:San Luis de SabinillasDzielnica/Miasto:San Luis de Sabinillas
Cena wywoławcza

€ 289 000

1 242 700 PLN

Cena za m²
€ 3 705 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 705 / m²
Baza porównania
32 · Apartament na piętrze, San Luis de Sabinillas
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 306 / m²
Typowy przedział
€ 2 988 – 3 617 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
705 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 425 000
Typowa cena ofertowa
€ 325 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 289 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 23 120
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 890
Łączne podatki i opłaty€ 28 210
Całkowity koszt zakupu€ 317 210

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 289 000
Wkład własny20% (€ 57 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 231 200
Miesięczna rata€ 1 157,44
Wymagany miesięczny dochód€ 3 858,14 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Luis de Sabinillas

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-65230·EUR 289 000€ 3 705/m²